Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2014 от 09.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года                     г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Мартьяновой А.В.,

участием представителей истца Алексеева О.А., Кедрина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Сандра» к Куприянову С,В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сандра» обратилось в Железнодорожный районный суд г.о. Самара с иском к Куприянову С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежей, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира № по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не несет расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и содержанию общего имущества многоквартирного дома. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и целевых сборов в размере 52.766 рублей 70 копеек, судебные расходы возложить на ответчика.

Впоследствии истцом подано уточненное исковое заявление, в котором указано, что просили взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <данные изъяты> в размере 53.780 рублей 60 копеек.

В судебном заседании представители истца Кедрин Н.С., действующий на основании доверенности от 24.03.2014г., и Алексеев О.А., действующий на основании доверенности от 10.01.2014г., уточненные исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Куприянов С.В., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем, и при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком Куприяновым С.В. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из принадлежащего Куприянову С.В. права собственности на жилое помещение (ст.209 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ), вытекает бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 ГК РФ). В силу статьи 210 ГК РФ, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения вне зависимости от того, используется ли им это помещение или нет.

Разрешая вопрос о размере задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащем взысканию с Куприянова С.В., суд принимает во внимание следующие обстоятельства и нормы права.

В соответствии со статьёй 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно пункту 3.1. Устава (л.д.15-19), ТСЖ «Сандра» вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из протокола № общего собрания будущих собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.75-76), протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.77) установлено, что в соответствии с Уставом и статьёй 156 ЖК РФ, собственниками утверждены тарифы на содержание и ремонт общего имущества.

Расходы по вывозу ТБО, отоплению, резервному фонду, освещение МОП, электроэнергии, ХВС и отведение, ГВС и отведение, нагрев воды, подтверждаются представленными: договором энергоснабжения (л.д.56-59), счет-фактурами об оплате оказанных услуг ТСЖ «Сандра» (л.д.60-70), договором на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д.71-74), договором на вывоз и захоронение ТБО и контейнеров (л.д.78-79), договором на транспортирование и захоронение отходов (л.д.80-81), договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д.82-86).

Указанные документы подтверждают обоснованность представленного истцом расчета по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные платежи произведены на основании утверждённых тарифов, исходя из фактической площади жилого помещения, а следовательно требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 2.151 рубль 22 копейки.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Сандра» удовлетворить.

Взыскать с Куприянова С.В. в пользу ТСЖ «Сандра» задолженность по оплате коммунальных услуг, целевых сборов в размере 53.780 рублей 60 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 43 рубля 45 копеек, а всего взыскать 53.824 (пятьдесят три тысячи восемьсот двадцать четыре) рубля 05 копеек.

Взыскать с Куприянова С.В. в доход государства государственную пошлину в размере 2.151 рубль 22 копейки.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2014 года.

Председательствующий судья        (подпись)     Т.В. Александрова