Решение от 27.08.2019 по делу № 02-2658/2019 от 13.05.2019

Дело № 2-2658/2019

 Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

          27 августа 2019 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску РОО «Правозащита» в интересах С...а А.В., С...ой И.А. к ООО «ЭКМ-1» о признании договора расторгнутым, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

РОО «Правозащита», действуя в интересах С...а А.В. и С...ой И.А., обратилась в суд с указанным иском к ответчику ООО «ЭКМ-1» и с учетом уточненных требований просит признать  расторгнутым договор №... от ... г. заключенный между сторонами, взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях денежные средства, уплаченные по договору, в размере 75 868 рублей, взыскать в пользу истцов в равных долях неустойку за период с 23.04.2019 г. по 13.06.2019 г. в размере 75 868 рублей, взыскать в пользу истцов в равных долях компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, взыскать в пользу истцов штраф в размере 50% от присуждённой суммы, взыскать в пользу РОО «Правозащита» штраф в размере 50% от присуждённой суммы. В обоснование иска указывает, что между истцами и ООО «ЭКМ-1» заключен договор № ... от ... года, в соответствии с которым ответчик обязуется оказать консультационные услуги, а также услуги по государственной регистрации права собственности истцов на квартиру ..., тип «...», ..., в жилом доме по адресу: ..., возникшего на основании договора паенакопления № 143-ЭС-ВГК-2 от 03 декабря 2016 г., заключённого между С...ой И.А., С...ым А.В. и ЖСК «...», а истцы обязались уплатить денежные средства в размере 75 868 рублей по указанному договору. Обязанности по оплате истцами исполнены в полном объёме, что подтверждается платёжным поручением ... от 05.12.2016 г.  На момент подачи иска дом был введён в эксплуатацию, однако ООО «ЭКМ-1» никаких действий по договору совершено не было. 12.04.2019 года истцами в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием расторгнуть договор и вернуть уплаченные денежные средства, которое было оставлено без ответа.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в суд явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражения на иск где указал, что их вины в не исполнении договора нет, поскольку истец не исполнил условия договора и не предоставил им все необходимые документы, также просил применить ст.333 ГК РФ к неустойке и штрафу.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив в открытом судебном заседании материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч.1 ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

   В судебном заседании установлено, что истцами и ООО «ЭКМ-1» заключен договор № ... от ... года, в соответствии с которым ответчик обязуется оказать консультационные услуги, а также услуги по государственной регистрации права собственности истцов на квартиру ..., тип «...», ..., в жилом доме по адресу: ..., возникшего на основании договора паенакопления № 143-ЭС-ВГК-2 от 03 декабря 2016 г., заключённого между С...ой И.А., С...ым А.В. и ЖСК «...», а истцы обязались уплатить денежные средства в размере 75 868 рублей по указанному договору.

Согласно п. 1.3 договора, исполнитель обязуется оказать услуги заказчику только после ввода жилого дома в эксплуатацию, подачи ООО «Д...» необходимых документов на жилой дом в уполномоченный государственный орган, выполнения заказчиком его обязательств, связанных с членством в кооперативе, в полном объеме и предоставления исполнителю заказчиком всех документов, для регистрации его права собственности на квартиру.

В силу п. 3.1.4 договора заказчик обязуется предоставить исполнителю все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для подготовки документов и последующей государственной регистрации права собственности заказчика на квартиру.

Согласно п. 3.2.1 договора исполнитель обязуется после получения от заказчика документов, подготовить документы для передачи их на государственную регистрацию права заказчика на квартиру.

Обязательства по оплате договора истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается платёжным поручением ... от 05.12.2016 г.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано 30.11.2018 г. ООО "ЭКМ-1" к выполнению условий договора не приступило и услуг истцу не оказало.

Истцы 12.04.2019 г. направили в адрес ответчика письмо с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что на день отказа истец от исполнения договора, документы, необходимые для исполнения договора со стороны истца не были предоставлены ответчику, ООО "ЭКМ-1" было лишено возможности исполнить договор, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к спорным правоотношениям положений ст. 32 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" о добровольном отказе потребителя от исполнения договора, соответственно требования истца о признании договора расторгнутым и взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору в размере 75 868 руб. подлежат удовлетворению.

Указание на добровольный односторонний отказ от договора со ссылкой на норму ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" содержится и в заявлении истца к ответчику о возврате денежных средств.

По смыслу ч. 1, 3 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" неустойка за несвоевременный возврат денежных средств, предусмотренная п. 5 ст. 28 названного Закона подлежит взысканию при нарушении условий договора со стороны исполнителя, предусмотренных пунктом 1 статьи 28 (нарушение сроков) и пунктами 1 и 4 статьи 29 (недостатки товара) настоящего Закона.

Поскольку в рамках данного дела таких нарушений не установлено, договор расторгнут по основаниям ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей", то во взыскании неустойки, предусмотренной п. 5 ст. 28 во взаимосвязи с п. 1, 3 ст. 31 названного Закона надлежит отказать.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

  В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

   В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный изготовителем (исполнителем, продавцом) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации устанавливается судом и не зависит от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

 По смыслу Закона о защите прав потребителей сам по себе факт нарушения прав потребителя презюмирует обязанность ответчика компенсировать моральный вред.

Поскольку установлено нарушение прав истца отказом ответчика добровольно расторгнуть договор, то имеются основания для взыскания компенсации морального вреда, размер которого, суд считает возможным определить в сумме 5 000 руб.

   При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

 Поскольку общая сумма, взыскиваемая в пользу истца составляет 80 868 руб., размер штрафа взыскиваемый в пользу истца и  РОО «Правозащита» составляет 20 217 рублей каждому.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истцов расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 400 рублей.

В соответствии с п.п.2 и 3 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд присуждает взыскать с ответчика в доход государства сумму госпошлины  в размере 3 394,55 руб.

          На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст.ст.309, 702-703, 779 ГК РФ, ст.ст.194-199  ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░ ... ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-1» ░ ░...░░ ░.░., ░...░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░-1» ░ ░░░░░░ ░...░ ░.░., ░...░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 868 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░  20 217 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░-1» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 217 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░-1» ░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 394 ░░░░░ 55 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.09.2019 ░.