Решение по делу № 2-2520/2016 ~ м-2144/2016 от 16.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 июля 2016 года                 <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания     ФИО11,

с участием в деле адвоката ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании договора дарения недействительным, о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании договора дарения недействительным, о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> его отец – ФИО9 В.И. был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, с согласия собственника – ФИО12, которая приходилась ему родной тетей.

<дата> на основании договора купли-продажи вышеуказанный жилой дом был продан ФИО12 деду истца – ФИО9 И.Д., который приходился ей родным братом. На момент подписания договора купли-продажи жилой дом состоял из бревенчатого строения, общеполезной жилой площадью 90,3 кв.м., в том числе жилой площадью 64,2 кв.м. со служебными постройками и сооружениями, расположенный на земельном участке.

На основании ФИО4 Администрации ФИО4 <адрес> №-р от <дата> ФИО9 И.Д. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью № га при вышеуказанном домовладении.

<дата> деду истца – ФИО9 И.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, разрешенное использование – для ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 0№ га.

После оформления права собственности дедом истца – ФИО9 И.Д. на жилой дом по адресу: <адрес>, отец истца – ФИО9 В.И. оставался зарегистрированным в жилом доме и проживал в нем с согласия деда истца.

Причем при жизни дедом истца ФИО9 В.И. <дата> было составлено завещание на имя отца истца – ФИО9 В.И., согласно которого все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, целый жилой дом, после своей смерти он завещает своему сыну – ФИО9 В.И., а в случае смерти ФИО9 В.И. ранее смерти ФИО9 И.Д. он завещал истцу – ФИО7.

Дед истца – ФИО9 И.Д. умер <дата>.

Наследниками первой очереди по закону являлись дети – ФИО9 В.И., ФИО9 В.И..

Родной брат отца – ответчик ФИО9 В.И. после смерти ФИО9 И.Д. с заявлением к нотариусу не обращался.

После смерти деда – ФИО9 И.Д. отец истца – ФИО9 В.И. в течение шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию не обращался, однако в течении вышеуказанного срока совершил действия по фактическому принятию наследства.

Учитывая вышеизложенное, истец полагает, что его отец – ФИО9 В.И. вступил во владение наследственным имуществом ФИО9 И.Д., так как проживал в доме, принадлежащем наследодателю.

<дата> отец истца – ФИО9 В.И. умер.

Истец совместно со своим отцом – ФИО9 В.И., вместе со своей семьей проживал в вышеуказанном доме.

После смерти своего отца истец к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство в виде личных вещей наследодателя.

Таким образом, приняв вещи своего отца истец принял наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 92,5 кв.м., в том числе жилой – 65,6 кв.м., состоящее из помещений: веранды (лит.а1) площадью 5,4 кв.м., холодных помещений – помещения №,3,4 согласно паспорта БТИ (лит.а) площадью 19,6 кв.м., жилой комнаты (лит.А1) площадью 16,6 кв.м. кухни (лит.А) площадью 19,1 кв.м., холодных помещений №,8, согласно технического паспорта БТИ (лит.а2) площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты (лит.А) площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 21,7 кв.м., кухни – помещение № площадью 7,8 кв.м., кадастровый № с хозяйственными постройками и земельного участка по вышеуказанному адресу при домовладении, с кадастровым номером №, площадью 987 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти отца, сестра истца ФИО8 никаких вещей не забирала.

Таким образом ФИО8 не одним из способов принятия наследства не воспользовалась.

Для признания за мной права собственности в порядке наследования по закону истец обратился с иском в суд.

<дата> судьей ФИО4 городского суда исковое заявление было принято к производству.

<дата> в судебном заседании по гражданскому делу № представителем ответчика была приобщена копия решения по делу № в соответствии с которым право собственности признано за ответчиком – ФИО9 В.И..

ФИО9 В.И. зная о проживании истца и пользовании спорным домовладением, на момент рассмотрения гражданского дела №, не указал его в качестве ответчика.

Впоследствии, ФИО9 В.И. переоформил незаконно возникшее у него право собственности на спорное домовладение и земельный участок при домовладении, по договору дарения на своего сына – ФИО9 А.В..

<дата> апелляционным определением по делу № по иску ФИО9 В.И. к МУ Администрации городского поселения Воскресенск, МУ Администрации ФИО4 муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на дом и земельный участок было отказано и вынесено новое решение.

Таким образом, договор дарения земельного участка с жилым домом, заключенный в простой письменной форме от <дата>, между ФИО9 В.И. и ФИО9 А.В., в силу вышеперечисленного, является недействительным.

В судебное заседание ФИО7 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащем образом.

Представитель истца – адвокат ФИО13 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание явилась, в поданном суду заявлении признала исковые требования в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил, принять признание иска ответчиком.

Ответчики ФИО9 В.И., ФИО9 А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, об отложении слушания дела не просили, причин неявки суду не сообщили, с учетом мнения сторон дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явилось, извещено судом о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При этом, по смыслу п. 2 ст. 209, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ только собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе возмездно отчуждать его.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По ходатайству представителя истца судом были запрошены из Архива ФИО4 городского суда <адрес> гражданские дела № и №, которые впоследствии судом исследованы.

В судебном заседании установлено, что на основании ФИО4 <адрес> от <дата> №-р (№ л.д. 11) и на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> (№ л.д. 28), ФИО9 И.Д. является собственником земельного участка площадью 0,0987 га и жилого дома по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО9 И.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю № (№ л.д. 12).

Согласно завещанию имеющемуся в материалах дела № на л.д. 27, ФИО9 В.И. завещал все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, после своей смерти ФИО9 В.И., а в случае смерти ФИО9 В.И. ранее смерти ФИО9 И.Д. вышеуказанное имущество он завещал истцу.

ФИО9 И.Д. умер <дата> (копия свидетельства в материалах дела № л.д. №

Согласно справки № от <дата> (№ л.д. №) ФИО9 В.И. проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес> на момент смерти своего отца и до своей смерти, таким образом вступил в права наследования после смерти ФИО9 И.Д..

<дата> ФИО9 В.И. умер, согласно свидетельству о смерти № от 03.012014 года.

<дата> определением ФИО4 городского суда <адрес> было принято к производству исковое заявление о признании за истцом право собственности в порядке наследования по закону.

Как установлено судом, <дата> по делу № была приобщена к материалам дела копия решения суда по делу 2-860/2015 от <дата> (№ л.д. №), по которому собственником спорного имущества являлся ФИО9 В.И..

Согласно договора дарения дома и земельного участка (г.<адрес> л.д. 81) и свидетельства о государственной регистрации права (г.<адрес> л.д. №) правообладателем спорного имущества является ответчик ФИО9 А.В., данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. №

<дата> апелляционным определением Московского областного суда решение ФИО4 городского суда от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО9 В.И. к МУ «Администрации ФИО4 муниципального района» и МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение и земельный участок (л.д. 173-174 №), было отменено и вынесено новое решение, в соответствии с которым ФИО9 В.И. в иске было отказано.

Истец ФИО7 является наследником первой очереди после смерти ФИО9 И.Д., что подтверждается копиями свидетельства о рождении (№ л.д. 30) и свидетельства о перемене имени (№ л.д. 31).

Таким образом исходя из исследованных судом материалов дела, а также в связи с принятием признание иска ответчиком ФИО8, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования ФИО7 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░2, ░░░3, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 987 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 65,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 987 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ <░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░7, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░4 <░░░░░> <░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 503-011, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 65,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:29:0072008:143, ░░░░░░░░ 987 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░