Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2013 ~ М-15/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-291/2013 Р Е Ш Е Н И Е                      

Именем Российской Федерации

г. Выкса                                                                                04 марта 2013 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца - Устинова В.Н., ответчика Гудзь В.А., при секретаре Лопуховой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области к Гудзь В.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа г. Выкса Нижегородской области обратилась в суд с иском к Г. о прекращении права собственности Г. на х/х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью хх га с кадастровым номером …….. (что соответствует площади, равной х,х га) и признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на х/х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью хх га с кадастровым номером ……. (что соответствует площади, равной х,х га), мотивируя тем, что ответчик является участником долевой собственности спорного участка. На протяжении более 3 лет подряд ответчик не передал участок земли в аренду и не зарегистрировал на земельный участок свои права.

Г. хх.хх.2007 года умерла, что подтверждено суду справкой из Отдела ЗАГС г.Выкса от хх.хх.хххх года.

Определением суда в качестве ответчика по делу привлечен Гудзь В.А., так согласно …………………………...

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области - Устинов В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик - Гудзь В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, доводы истца не оспаривал. Просил суд принять признание иска, которое сделано добровольно, без обмана и принуждения с чьей-либо стороны. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, приняв признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее:

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном «Законом об обороте» порядке невостребованными, следовательно, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Невостребованнойземельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местною самоуправлении о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники, отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что Гудзь Е.И. является участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью хх га, расположенный по адресу: Нижегородская область …….., кадастровый номер: …………., размер доли составляет х/х - что соответствует площади х,х га, данное обстоятельство суду подтверждено кадастровой выпиской от хх.хх.хххх года.

Гудзь Е.И. на вышеуказанную земельную долю хх.хх.хххх года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района, выдано свидетельство о праве собственности ………, регистрационная запись № х от хх.хх.хххх года.

В силу абз.2 ч.1 ст.12 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Суд установил, что Г. при жизни и наследник - Гудзь В.А. не передали принадлежащую им земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом более трех лет подряд, а также не зарегистрировали свои права на неё в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В целях исполнения ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 06.04.2012 года в газете «Выксунский рабочий» администрацией городского округа город Выкса опубликовансписок лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Аналогичная информация была опубликована в газете «Курс Н» на официальном сайте администрации городского округа г.Выкса сети Интернет, на информационных стендах.

Хх.хх.хххх года в газете «Выксунский рабочий» и тех же средствах массовой информации администрацией городского округа г.Выкса была опубликована информация об инициировании администрацией городского округа г. Выкса созыва хх.хх.хххх года общего собрания собственников обшей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …… с повесткой дня: «1. - об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; 2. - о предложениях относительно проекта межевания земельных участков».С момента публикации списка до момента проведения общею собрания администрацией городского округа город Выкса осуществлялся прием возражений от участников долевой собственности по поводу необоснованного включения их и список.

За указанный период времени ответчик возражений не предоставил.     Хх.хх.хххх года общее собрание участников общей собственности проведено не было, в связи с отсутствием кворума для проведения собрания, что подтверждено суду копией протокола общего собрания от хх.хх.хххх года.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией городского округа город Выкса 21.09.2012 года за №4312, принято постановление «Об утверждении списка невостребованных долей», согласно которому принадлежащая на праве собственности Гудзь В.А. земельная доля в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ………… признана невостребованной.

При таких обстоятельствах, исковые требованияАдминистрации городского округа г.Выкса Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░/░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …….. (░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░,░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░/░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ………… (░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░,░ ░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░░░ ░.░.