Решение по делу № 2-5111/2013 ~ М-4853/2013 от 31.10.2013

Гражданское дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

05 декабря 2013 года г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Номогоева З.К., при секретаре Шаракшанэ А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Н.И. к Сваловой Л.М., Свалову В.В., Лобановой Н.В., Лобановой Л.Е., Свалову К.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Мартынова Н.И. просит признать Свалову Л.М., Свалова В.В., Лобаневу Н.В., Лобаневу Л.Е., Свалова К.В. прекратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что Мартынова Н.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком от 29.08.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 04.10.2013 г. В соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи ответчики обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 29.09.2013 г., однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Место их нахождения истице не известно, вещей ответчиков в доме нет, членами семьи истицы не являются. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истица Мартынова Н.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчики не явились. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли – продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком от 29.08.2013 г., продавцы в лице Сваловой Л.М., Лобаневой Н.В. продают 1/2 долю жилого дома с земельным участком, а покупатель в лице Мартыновой Н.И. приобретает 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком, жилой дом расположен по адресу: <адрес>. На момент подписания настоящего договора по данному адресу, на регистрационном учета значатся: Свалова Л.М., Лобанева Н.В., Лобанева Л.Е., Свалов В.В., Свалов К.В., обязуются сняться с регистрационного учета не позднее 29.09.2013 г. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, указанное спорное жилое помещение принадлежит Мартыновой Н.И. на праве собственности.

Поскольку произошел переход права собственности на квартиру, что сторонами не оспаривается и подтверждается представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Принятое решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Н.И. удовлетворить.

Признать Свалову Л.М., Свалова В.В., Лобаневу Н.В., Лобаневу Л.Е., Свалова К.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Судья З.К. Номогоева