Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2020 ~ М-3052/2020 от 28.09.2020

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 года

УИД: 51RS0003-01-2020-004867-36

№ 2-2995/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года                     город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Величко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Шелехину В.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

публичное акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – ПАО «Мурманская ТЭЦ») обратилось в суд с иском к Шелехину В.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

В обоснование заявленных требований указано, что между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «Севжилтрест» (ранее ООО «Севжилсервис») заключены договоры уступки права требования, в соответствии с пунктами 1.1. которых кредитор уступает, а новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные кредитором коммунальные услуги. Согласно выписке из реестров уступаемых прав по лицевым счетам у Шелехина В.В., имеющего ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеется задолженность в размере 68 629 рублей 36 копеек, которая образовалась за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года и по состоянию на 18 августа 2020 года не была погашена должником.

До подачи искового заявления истец обращался к мировому судье судебного участка №4 Ленинского судебного района города Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением суда от 11 марта 2020 года судебный приказ № 2-891/2020 от 11.03.2020 отменен. Просит взыскать с Шелехина В.В. в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2017 по 31.08.2019 в размере 68 629 рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2259 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражая против доводов ответчика, изложенных в отзыве на исковое заявление указал, что общая сумма задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года составляет 137 258 рублей 72 копейки. Учитывая, что с 01 сентября 2019 года произошла смена исполнителя коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в связи со сменой способа управления многоквартирным домом, были сформированы новые квитанции с нулевым входящим сальдо, в связи с чем с указанного периода задолженность в квитанции не указывалась в платежных документах, а представленная ответчиком квитанция за май 2020 года не относится к спорному периоду.

Ответчик Шелехин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации. 16 ноября 2020 года в адрес суда представил письменные возражения, в которых выразил несогласие с заявленными исковыми требованиями, указал, что наличие задолженности для него является неожиданностью, поскольку в квитанциях за 2019 и 2020 год какая-либо задолженность не указывалась. Считает, что заявленная ко взысканию сумма является несоразмерной, просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы гражданских дел мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Мурманска № 2-891/2020, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчик Шелехин В.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является ФИО1 (л.д. 35).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31 и подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Как следует из материалов дела, между ООО «Севжилтрест» (ранее ООО «Севжилсервис»), ИНН5190935129, и АО «Мурманская ТЭЦ» заключены договоры уступки права требования, в соответствии с пунктом 1.1 которых ООО «Севжилтрест» (ранее ООО «Севжилсервис») уступает, а новый кредитор АО «Мурманская ТЭЦ» принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные коммунальные услуги (л.д. 13-18).

Согласно условиям договоров, право требования уплаты заложенности, указанное в пункте 1.1 договоров, принадлежит Кредитору на основании Договоров управления и (или) на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

В соответствии с пунктом 4.2 договоров, Кредитор обязуется передать новому кредитору все необходимые документы, подтверждающие права требования, в виде надлежащим образом заверенных самим Кредитором копий, в том числе обязательной передаче полежат: реестры уступаемых прав требования по лицевым счетам по услугам «отопление» и «подогрев воды» с расшифровкой по имеющимся данным фамилии, имени, отчества должника; расчет задолженности по запросу по отдельным лицевым счетам с расшифровкой ежемесячных начислений, оплат, перерасчетов по соответствующим услугам; копии протоколов общего собрания о выборе управляющей организации и утверждении договора управления, копии договоров управления, подписанные одним из собственников в каждом многоквартирном (МКД) и иные документы, подтверждающие передаваемые права требования; выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие сведения о зарегистрированных правах.

Право требования задолженности по услугам «отопление» и «подогрев воды» переданы кредитором новому кредитору на основании выписки из реестров уступаемых прав по лицевым счетам по услугам Отопление, Подогрев воды по ООО «Севжилтрест» (ранее ООО «Севжилсервис»), в соответствии с которыми по жилому помещению по адресу: <адрес>, находящемуся в собственности Шелехина В.В. и ФИО1 за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года сложилась задолженность в размере 137 258 рублей 72 копеек (л.д. 19).

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

В данном случае уступка права требования закону и договору не противоречит, согласия должника не требует, договоры цессии в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны. Доказательств обратного, суду не представлено.

Выпиской из лицевого счета № от 18 декабря 2019 года подтверждено, что в период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года по указанной квартире начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», с учетом перерасчета и внесенных платежей, а также задолженности, переданной по договорам уступки права требования, в общем размере 137 258 рублей 72 копейки.

Размер задолженности, сформировавшейся за указанный период, сторонами фактически не оспорен, расчет произведен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также Постановлением Управления по тарифному регулированию Мурманской области от 19.12.2012 № 60/1 "Об установлении тарифов на тепловую энергию", Постановлением Комитета по тарифному регулированию Мурманской области от 19.12.2018 N 50/3 "Об установлении ПАО "Мурманская ТЭЦ" долгосрочных параметров регулирования деятельности организации и тарифов на тепловую энергию", которых установлены тарифы на тепловую энергию от источников ОАО "Мурманская ТЭЦ" с календарной разбивкой в спорный период.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из общего размера задолженности - 137 258 рублей 72 копейки, учитывая, что Шелехин В.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, размер задолженности подлежащий взысканию с него составил 68 629 рублей 36 копеек (137 258,72руб./2).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, а заявленная сумма задолженности – 68 629 рублей 36 копеек подлежит взысканию с ответчика Шелехина В.В.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2400 рублей (л.д. 6,7), тогда как при заявленное цене иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 2259 рублей 00 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2259 рублей 00 копеек, а излишне уплаченная государственная пошлина в размере 141 рубль 00 копеек подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Шелехину В.В. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, – удовлетворить.

Взыскать с Шелехина В.В. в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 68 629 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2259 рублей 00 копеек, а всего – 70 888 рублей 36 копеек.

Возвратить публичному акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 141 рублей 00 копейки, уплаченную по платежному поручению № от 23 января 2020 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Мацуева