Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2015 (2-97/2014;) ~ М-73/2014 от 12.02.2014

Дело № 2-4/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гп.Северо-Енисейский 30 марта 2015 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе: судьи Ивановой Л.В., при секретаре Шаховой О.В.

С участием

представителя истца ФИО3- Сухарниковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в Северо-Енисейский районный суд, с первоначальным иском к МРИ ФНС № по <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери- ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>1.

В дальнейшем истец уточнила иск, и предъявила его к надлежащему ответчику Администрации <адрес>, в котором также просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери- ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, площадью 700 кв.им. в точках поворота, имеющих следующие координаты: точка 1 - Х=1104250.80, Y=105286.66; точка 2 - Х=1104277.63, Y=105286.52; точка 3 - Х=1104278.94, Y=105311.90; точка 4 - Х=1104253.27, Y=105314.44.

Исковые требования мотивированы тем, что он является наследником первой очереди после смерти матери- ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года, матери на праве собственности принадлежал земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Новокаламинским сельским советом. После смерти матери он к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство- владеет данным земельным участком, принимает меры по его сохранности, возделывает. Других наследников нет.

В судебном заседании представитель истца Сухарникова В.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что никаких споров по наследственному имуществу нет, по границам участка также нет споров, он огорожен, границы участка не переносились и не изменялись.

Представители ответчика администрации <адрес>, и третьего лица Управления Росреестра Северо-Енисейский отдел в судебное заседание не явились, ранее предоставляли письменные возражения и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации <адрес> предоставил письменное заявление, в котором возражает против иска, ссылаясь на то, что спорный земельный участок не индивидуализирован, не поставлен на кадастровый учет, право собственности наследодателя не подтверждено наследниками, из свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования на землю № следует, что земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, кроме того, поскольку истец не вступал в наследство, при обращении в суд он должен доказать фактическое принятие наследства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Северо-Енисейский отдел предоставил письменное пояснение по иску, согласно которому только учтенный земельный участок может являться объектом земельно-правовых отношений.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности бессрочного ( постоянного) пользования принадлежал земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный в <адрес>, земельный участок предоставлен решением Новокаламинсокго сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы Новокаламинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов» постановлено присвоить номера домам и названия улицам, не имеющим официально присвоенных номеров домов и названия улиц согласно приложению, в данном приложении указана <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги ФИО2 была прописана по адресу <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ответу нотариуса Северо-Енисейского нотариального округа после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, никто с заявлением о принятии наследства не обращался.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, пояснили, что родителем истца ФИО3 предоставлялся земельный участок в <адрес>, в начале 1990-х годов, и они течении 1-2 лет построили на нем жилой дом и жили в нем, после смерти родителей, земельным участком по настоящее время пользуется их сын истец ФИО3

Спорный земельный участок ФИО2 не оформила надлежащим образом, не поставила его на кадастровый учет.

Вместе с тем, границы участка установлены на местности фактически, что подтверждается планом границ участка, выполненным кадастровым инженером, при этом на плане границ указаны геодезические данные земельного участка, в том числе его площадь, координаты точек поворота : точка 1 - Х=1104250.80, Y=105286.66; точка 2 - Х=1104277.63, Y=105286.52; точка 3 — Х=1104278.94, Y=105311.90; точка 4 - Х=1104253.27, Y=105314.44.

Данный план позволяет установить границы спорного земельного участка.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данных о регистрации прав на данный земельный участок не имеется, что следует из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Возражения ответчика представителя администрации суд признает несостоятельными исходя из следующего.

Согласно статье 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 ст.3 того же Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на основании решения органа местно самоуправления был предоставлен земельный участок в <адрес>, данному участку в дальнейшем был присвоен адрес и уточнена нумерация, после смерти наследодателя, земельным участком фактически стал пользоваться ФИО3, ее сын, наследник первой очереди.

Со слов представителя истца споров по границе земельного участка нет, участок огорожен. Границы участка не переносились и не изменялись. Доказательств обратного ответчик и третьи лица не предоставили. Истец в настоящее время лишен возможности поставить спорный земельный участок на кадастровый учет, так как не имеет правоустанавливающих документов. В данном случае, решение суда позволит ему поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРП.

При таких данных, оценив изложенные доказательства в совокупности, суд признает требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, площадью 700 кв.им. в точках поворота, имеющих следующие координаты: точка 1 - Х=1104250.80, Y=105286.66; точка 2 - Х=1104277.63, Y=105286.52; точка 3 - Х=1104278.94, Y=105311.90; точка 4 - Х=1104253.27, Y=105314.44, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. года.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2015 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Северо-Енисейского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова