Решение по делу № 2-6054/2013 ~ М-5033/2013 от 26.09.2013

Дело № 2-6054/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 ноября 2013 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.

При секретаре судебного заседания Мамаевой В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реутт Александра Вячеславовича к Реутт Малахет Агабала кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Реутт А.В. обратился в суд с иском к Реутт М.А. кызы о признании утратившей ее право пользования жилым помещением.

Иск мотивировал тем, что он является нанимателем одной комнаты в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера от 22.02.1999 г. ДД.ММ.ГГГГ года он вступил в брак с ответчицей. Детей от брака нет. В 2004 году брак с ответчицей распался, она выехала из жилого помещения и забрала все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей Реутт М.А. кызы был прекращен на основании решения мирового судьи 10 судебного участка Ленинского района г. Новосибирска от 20.06.2012 года. Ответчик Реутт М.А. кызы фактически членом семьи истца не является с 2004 года, из жилого помещения выехала добровольно и вывезла все свои вещи, попыток вселиться обратно не предпринимала, препятствий к ее вселению не чинилось, коммунальные платежи не оплачивает, ее место жительства неизвестно.

Просил признать Реутт М.А. кызы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Реутт А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Заболотских Т.Г. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Реутт М.А. кызы в судебное заседание не явился, место жительства ее неизвестно. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве ее представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика Бауман Л.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ее доверитель не присутствует в судебном заседании и не может пояснить данные обстоятельства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ордеру от 22.02.1999 г. ФИО6 была предоставлена комната в квартире, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной комнате согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят: квартиросъемщик – Реутт А.В. и бывшая жена – Реутт М.А. кызы (л.д. 6).

Однако ответчик Реутт М.А. кызы в указанной комнате длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в комнате нет, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось, местонахождение ее неизвестно.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Ответчик не является членом семьи Реутт А.В., общего хозяйства с истцом не ведет, выехала из комнаты в добровольном порядке, вывезла все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно указанному пункту Постановления Пленума Верховного Суда РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знает истца с 2005 года и часто бывает у него в гостях. Реутт М.А. кызы - его бывшая жена, однако в комнате она не проживает, ее вещей в комнате нет, коммунальные платежи она не оплачивает, ее место жительства неизвестно.

Как следует из показаний свидетеля ФИО8, он является другом истца и был на свадьбе истца и ответчика в 1993 году. В настоящее время брак между ними расторгнут. Истец даже не мог найти Реутт М.А. кызы для расторжения брака. Место нахождения ее неизвестно, в комнате она не проживает более пяти лет, ее вещей в комнате нет

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не может являться основанием для возникновения и сохранения права пользования им.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Истцом доказано, что ответчик Реутт М.А. кызы не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи. При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением ответчиком Реутт М.А. кызы следует считать утраченным.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Реутт Александра Вячеславовича удовлетворить.

Признать Реутт Малахет Агабала кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,6 кв.м., расположенной в квартире <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органов миграционного учета для снятия Реутт Малахет Агабала кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Хомякова И.В.

Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-6054/2013 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья И.В. Хомякова

    

Секретарь В.С. Мамаева

2-6054/2013 ~ М-5033/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Реутт Александр Вячеславович
Ответчики
Реутт Малахет Агабала кызы
Суд
Ленинский районный суд г. Новосибирска
Судья
Хомякова Ирина Владимировна
Дело на сайте суда
leninsky--nsk.sudrf.ru
26.09.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.09.2013Передача материалов судье
30.09.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.09.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.09.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
23.10.2013Предварительное судебное заседание
25.11.2013Предварительное судебное заседание
25.11.2013Судебное заседание
25.11.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.12.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.01.2014Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее