Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2016 ~ М-1558/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-1486/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     02 августа 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Курина О.И.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием истца Валентенок Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валентенок ... ... к Валентенку ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Валентенок Л.И. обратилась в суд с иском к Валентенку А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

С Дата в указанном доме зарегистрирован Валентенок А.В., который в настоящее время находится в Адрес и по указанному адресу не проживает.

Просит суд обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

В судебном заседании истец Валентенок Л.И. исковые требования уточнила, просит суд признать Валентенка А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание ответчик Валентенк А.В. не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом и своевременно, содержится в Адрес, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признает, против удовлетворения требования истца не возражает.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с копией свидетельства о регистрации права собственности Номер, выданного Дата Валентенок ... ..., Дата года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенного по адресу: Адрес (л.д.5).

Также в судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем Валентенок Л.И., с Дата состоит Валентенок ... ..., Дата рождения, который по месту регистрации не проживает, законных оснований для проживания не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги для регистрации граждан в Адрес (л.д.6-8).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Валентенк А.В. не несёт бремя содержания жилого помещения, не проживает по указанному адресу на протяжении длительного времени, то он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Валентенка А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снятии его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Валентенок ... ... к Валентенку ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Валентенка ... ..., родившегося Дата, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2016 года.

Судья:                     О.И. Курина