Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2017 (2-7959/2016;) ~ М-6936/2016 от 05.10.2016

Дело №2-147/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

06 февраля 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волжском гражданское дело по иску ФИО1 к <...>» о защите прав потребителя, взыскании ущерба, штрафа, компенсации морального вреда,

                    УС Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненном в ходе рассмотрения дела, к "."..г.» о защите прав потребителя, взыскании ущерба, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование требований указал, что ему на праве общей долевой    собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>. <...> является управляющей организацией, согласно договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес>, от "."..г.. "."..г. произошло затопление <адрес>, находящейся на    четвертом этаже    четырехэтажного <адрес> по <...> в <адрес>, вследствие прорыва трубопровода отопления, расположенного на чердаке многоквартирного дома, когда производилась промывка и опрессовка системы отопления дома. В результате затопления квартиры его имуществу причинен материальный ущерб, согласно заключению специалиста <...> от "."..г. стоимость затрат на восстановительный ремонт помещений в квартире с учетом износа составляет <...> рублей, согласно отчета    <...> от "."..г. стоимость ущерба, причиненного мебели и    предметам домашнего обихода, пострадавших от затопления, составляет    <...> рублей. Просит взыскать с ответчика стоимость затрат на восстановительный ремонт в размере <...> рублей, судебные    издержки в совокупном размере    <...> рублей, компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, штрафа в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца и третьих лиц ФИО9 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика <...> А.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, посчитав сумму восстановительного ремонта завышенной.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца и третьих лиц, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее – требования) (часть 2 ст. 15 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от "."..г. №..., техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 491 (далее - Правила), предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пунктам 10, 11, 13 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей); содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Пунктом 42 вышеуказанных Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Исходя из анализа указанных выше норм, за состояние общего имущества в многоквартирном доме отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом, в данном случае - ответчик <...>

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права    от "."..г. (л.д.8-12).

Управление многоквартирным <...> по <адрес> осуществляется <...>», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается договором управления многоквартирным домом от "."..г. (л.д.15-17).

"."..г. произошло затопление <адрес>, находящейся на    четвертом этаже    четырехэтажного <адрес> по <...> <адрес>, вследствие прорыва трубопровода отопления расположенной на чердаке многоквартирного дома, когда производилась промывка и опрессовка системы отопления дома.

Согласно акта осмотра жилого помещения после затопления, составленного в присутствии представителе <...>», при обследовании было установлено: комната №... - жилая, потолок и стены оклеены обоями улучшенного качества, пол деревянный    покрыт ДВП и окрашен, плинтуса деревянные окрашенные, окно пластиковое с деревянным подоконником и откосами из гипсокартонна. В комнате имеется кладовая площадью 1 кв.м.. На потолке площадью 11,6 кв.м. имеются мокрые пятна. площадь намокания потолка 90 %, не намокшие обои выглядят распаренными и сильно увлажненными. На стенах 35 кв.м. наблюдаются потеки, мокрые пятна. Площадь намокания стен 80 %, не намокшие обои выглядят распаренными и сильно увлажненными. Комната полностью затоплена темно- коричневой водой с уровнем воды 5 см. Площадь залитого пола 100%. Окно мокрое откосы с внутренней стороны и наружной, а также подоконник залиты водой. Дверь в комнату мокрая по всей поверхности. Кладовая полностью затоплена с вещами находящимися в ней. Площадь намокания стен в кладовой 90%, площадь намокания пола и потолка кладовой 100 %, комната №... – жилая, потолок оклеен обоями улучшенного качества, пол деревянный покрыт ДВП и окрашен, плинтуса деревянные окрашенные, окно пластиковое с деревянным подоконником. На потолке площадью 19,2 кв.м. имеются отслоение обоев со стороны комнаты №..., а также вздутия по всей площади обоев. Площадь отслоившихся обоев примерно 10 %, а площадь вздувшихся обоев примерно 90%. Обои выглядят распаренными и сильно увлажненными. Пол частично залит водой, поступающей из комнаты №... и льющейся по дверному проему, расположенному между комнат. Площадь залитого водой пола примерно 25 %.

     Согласно заключения затопление произошло в момент промывки и опрессовки системы отопления дома, вода в квартиру поступает из технического этажа (чердакм) в следствии прорыва трубы отоплания.

Согласно представленного истцом заключения специалиста № <...> "."..г. стоимость затрат на восстановительный ремонт помещений в квартире с учетом износа составляет <...>, согласно отчета    <...> от "."..г. стоимость ущерба, причиненного мебели и    предметам домашнего обихода, пострадавших от затопления, составляет    <...>.

По ходатайству представителя ответчика <...> ФИО4 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, с целью определения стоимости восстановительного ремонта <адрес>, после затопления, имевшего место "."..г..

Согласно заключения экспертизы №... от "."..г. <...> итоговая рыночная стоимость затрат на восстановительный ремонт, на дату оценки с учетом округления составляет <...>.

    У суда нет оснований не доверять заключению экспертизы, проведенной по определению суда, поскольку оно составлено с учетом непосредственного осмотра квартиры и имущества, пострадавших от затопления с отражением всех имеющихся повреждений, сделаны фотографии поврежденных мест в квартире и имущества, расчет произведен, исходя из действующих методик составления смет, что дает более точное представление о размере причиненного ущерба.

В вышеуказанном экспертном заключении содержатся исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, оснований сомневаться в компетентности экспертов у суда не имеется, выводы экспертов мотивированны и обоснованы. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, какой- либо заинтересованности в исходе настоящего дела не имеют, экспертиза проведена без нарушения требований действующего законодательства и интересов истца, и ответчика.

С учетом обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает, что требования истца к ответчику <...> возмещении ущерба, причиненного затоплением, подлежат удовлетворению, поскольку вина ответчика в затоплении квартиры истца установлена судом и не оспаривалась представителем ответчиков.

Таким образом, ущерб стоимости восстановительного ремонта квартиры подлежит взысканию в пользу истца в размере <...>.

Истец просит взыскать компенсацию морального вреда в размере <...>.

Закон РФ "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с приведенным положением закона, суд приходит к тому, том, что к правоотношениям сторон по настоящему делу применяется законодательство Российской Федерации в сфере защиты прав потребителей, а при установлении оснований возмещения вреда, причиненного заливом квартиры истца, - специальные нормы гражданского законодательства, определяющие основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги.

Учитывая положения статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь принципом справедливости и разумности, суд определяет размер компенсации понесенного истцом морального вреда в сумме <...>.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от "."..г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с <...>» в пользу ФИО1 штраф в размере <...> рублей (из расчета <...> рублей (сумма ущерба) + <...> рублей (компенсация морального вреда)* 50%).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Истец понес расходы на оценку    рыночной стоимости восстановительного ремонта в размере <...> рублей, на изготовление дубликата за заключения в размере <...> рублей. на изготовление фотографий    затопления в размере <...> рублей, почтовый расходы в совокупном размере <...> рублей, что подтверждается квитанциями об оплате указанных расходов.

В связи с чем требования истца о возмещении указанных судебных расходов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <...> рублей <...> рублей по требованиям имущественного и <...> рублей по требованиям не имущественного характера), которая в соответствии со ст.ст.61.1, 61.2 Бюджетного Кодекса РФ подлежит зачислению в бюджет городского округа – <адрес>.

При назначении по делу экспертизы, на ответчика была возложена обязанность произвести оплату экспертизы, однако как следует из сопроводительного письма, оплата со стороны ответчика произведена не была, в связи, с чем экспертное учреждение просит взыскать расходы за производство экспертизы в размере <...> рублей, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требований ФИО1 к <...> о защите прав потребителя, взыскании ущерба, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с <...>» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба <...> рубля,    судебные издержки в размере ФИО10 рублей, компенсацию морального вреда в <...> рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере <...>, в удовлетворении в остальной части заявленных требований о компенсации морального вреда - отказать.

Взыскать с <...> государственную пошлину в доход бюджета городского округа – <адрес> в размере <...> рублей.

Взыскать с <...> в пользу <...> судебные расходы по проведению экспертизы в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 13 февраля 2017 года.

Судья: