Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2018 ~ М-138/2018 от 14.02.2018

К делу № 2-235/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края              15 марта 2018 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Староминского районного суда Доровских В.И.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием

представителя истца администрации МО «Староминский район Староминского района Краснодарского края Ковтун Виктора Евгеньевича,

представителя межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Шевченко Сергея Николаевича,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации МО «Староминский район» Староминского района Краснодарского края к филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о погашении регистрационной записи договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 27.01.2006 г. на основании заключенного договора аренды № во временное пользование Карлаш В.Т. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 388 кв.м. расположенного по <адрес>, несельскохозяйственного назначения. 11.08.2012 г. Карлаш В.Т. умерла. В связи с этим просят суд погасить регистрационную запись вышеуказанного договора аренды данного земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании пояснил, что в соответствии с действующим законодательством в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам. В настоящее время вышеуказанное наследство, по данному договору аренды, никто не принял, с соответствующим заявлением не обращался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее, что истцом 27.01.2006 г. на основании договора аренды № во временное пользование Карлаш В.Т. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 388 кв.м. расположенного по <адрес>, несельскохозяйственного назначения. 11.08.2012 г. Карлаш В.Т. умерла. В соответствии с полученными ответами от нотариусов Староминского нотариального округа на запрос суда, установлено, что после смерти Карлаш В.Т. наследственное дело не заводилось, никто с какими либо заявлениями к ним не обращался.

В соответствии с ч.2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст. 620 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 27.01.2006 ░. № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 388 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: