Решение по делу № 2-100/2014 ~ М-31/2014 от 22.01.2014

Дело №2-100/2014                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли             06 февраля 2014 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

с участием представителя истцов Тимошенко В.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Н.С. к администрации Каслинского муниципального района, администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Еремеева Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района, администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении на основании ордера. Истица обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ей было отказано, причиной отказа явилось отсутствие данного объекта недвижимости в реестре собственности Каслинского муниципального района в связи с невозможностью регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Тимошенко В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец Еремеева Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации Каслинского муниципального района, администрации Каслинского городского поселения, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации Каслинского муниципального района просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления федеральной службы кадастра и картографии по Челябинской области в Каслинском районе, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца Тимошенко В.А., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно п.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с последующими изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ордер на спорное жилое помещение выдан ОАО «Радий» ДД.ММ.ГГГГ Еремееву А.А.. В соответствии с настоящим ордером помимо нанимателя помещение предоставлено для проживания его дочери Еремеевой Н.С.. На основании справки выданной ОАО «КРУИИКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает Еремеева Н.С..

Еремеева Н.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья истцом не использовано.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что Еремеева Н.С. не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем, не предоставление собственником документов, подтверждающих свои права на данное жилье, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Следовательно, предъявление данного иска Еремеевой Н.С. является правомерным.

Оснований для отказа истцу в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» представителями ответчиков не представлено, а судом не установлено.

Указанные обстоятельства, в частности, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность по ведению списков муниципального имущества отнесена на органы местного самоуправления. Указанные списки, после их подготовки, служат основанием для включения имущества в муниципальную собственность.

Учитывая указанные выше положения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к собственности муниципального образования Каслинского городского поселения, однако, в нарушение действующего законодательства, Каслинское городское поселение не осуществило формирование соответствующих списков муниципального имущества, и не оформило надлежащим образом свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных Еремеевой Н.С. исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Еремееву Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.

Председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу.