Решение по делу № 2-626/2013 ~ М-491/2013 от 15.04.2013

Дело 2-626/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 года                                                                      г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Цэдашиева Б.Г., при секретаре Казаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Краснова В.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалспецавто» о взыскании задолженности по арендной плате,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Краснов В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском. Исковое заявление мотивировано тем, что 23 ноября 2012 года между Красновым В.В. (Арендодатель), и ООО «Байкалспецавто» (Арендатор) заключен договор аренды имущества № 01/12/01, по которому истец передал в аренду    следующее недвижимое    имущество,    прошедшее Государственную регистрацию: - Нежилое (административное) здание - 1 этажное литера А, А1 инв. № общая площадь 471.20 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенное по <адрес>. - Нежилое (складское) здание 1 этажное литер Б; Б1 инв. № кадастровый (условный) № площадью 1815,10 кв.м; -    Земельный участок - кадастровый № площадью 10518 кв.м.,категория земель:    земли населенных    пунктов, разрешенное    использование:    подадминистративно-бытовое здания и складские помещения, расположенные по <адрес>. Срок действия договора - до 10 апреля 2013г. Данным имуществом истец владеет на основании договора ответственного хранения № от 23.11.2012г., заключенного с ЗАО «СТПК» в лице конкурсного управляющего Ушакова С.В. В соответствии с п.2.2.8. указанного Договора аренды имущества № Арендатор обязуется своевременно, в сроки определенные договором, вносить арендную плату. В соответствии с п.п.3.1. и 3.2. Договора стоимость аренды имущества за один месяц установлена сторонами в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей. Арендная плата вносится Арендатором не позднее пятого числа расчетного месяца. Арендованное имущество передано Арендатору 23.11.2012г. в соответствии с актом приема-передачи имущества от 23.11.2012г. В соответствии с п.3.3. Договора Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Заверенные копии счетов об оплате коммунальных платежей за прошедший месяц Арендатор незамедлительно предоставляет Арендодателю. 21 января 2013 года в связи с нарушением указанных пунктов Договора истец направил Арендатору претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и предоставить заверенные копии счетов об оплате коммунальных платежей за прошедший с начала действия Договора период времени. В ответ ООО «Байкалспецавто» предоставило гарантийное письмо, которым обязалось погасить задолженность по арендной плате в срок до 28.02.2012г. 25.03.2012г. в связи с невыполнением указанных пунктов Договора Краснов В.В. вновь направил претензию ООО «Байкалспецавто» с требованием погасить задолженность. Отправил по почте, т.к. получать ее работники ответчика отказывались. Ответ на претензию не получил по настоящее время. Однако с момента заключения договора и передачи арендованного имущества по настоящее время Арендатор не оплатил ни копейки арендной платы. В настоящее время срок действия договора истек. У ответчика по состоянию на 10.04.2013г. образовалась задолженность за 4 месяца 08 дней. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ООО «Байкалспецавто» 256 000 рублей.

В судебном заседании Краснов В.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме, взыскать с ООО «Байкалспецавто» 256 000 рублей.

Представитель истца Ушаков И.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Байкалспецавто» Костин В.А. исковые требования о взыскании 256 000 рублей признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – конкурсный управляющий ЗАО «СТПК» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с признанием иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования истца, поскольку такое распорядительное действие со стороны ответчика означает, что он признает материально-правовые требования истца. В свою очередь истец против принятия судом признания иска ответчиком возражений не имел, адресованное суду письменное заявление представителя ответчика по доверенности Костина В.А. о признании исковых требований приобщено к материалам дела, о чем занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 5760 рублей в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалспецавто» в пользу Краснова В.В. задолженность по арендной плате в размере 256 000 (двести пятьдесят шесть тысяч) рублей, госпошлину в доход муниципального бюджета в размере 5 760 (пять тысяч семьсот шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14 июня 2013 года.

Судья                                     Б.Г. Цэдашиев