Решение по делу № 2-2582/2014 ~ М-2310/2014 от 22.10.2014

№ 2-2582-2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    04 декабря 2014 г. г. Учалы

    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

с участием представителя истца Московой Г.М. - Неудачина В.А.,

при секретаре Малинкиной О.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неудачина В.А в интересах Московой В.А к Администрации городского поселения г. Учалы муниципального района Учалинский район РБ о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

    Неудачин В.А в интересах Московой Г.М. обратился в суд с иском, мотивировав тем, что истцу выделена квартира по <адрес> За время проживания в указанной квартире сделаны улучшения в виде переделки отопления, сделна пристрой. При обращении с заявлением о приватизации квартиры истцу было отказано, в виде изменения планировки квартиры.

    Просит признать структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, и состоящее из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, общей площадью № кв.м, из них № кв.м жилой площади по <адрес>

    Признать право собственности Московой В.А в порядке приватизации на квартиру общей площадью № кв.м из них № кв.м жилой площади по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Неудачина В.А

Представитель истца Неудачин В.А настаивал на исковых требованиях, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики представитель администрации Ильчигуловского сельского совета МР Учалинский района РБ и КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Заявлений об отложении дела не поступало.

    Выслушав представителя истца., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно выписке из протокола № профсоюзного комитета Мулдакаевской средней школы от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о выделении квартира Московой Г.М проживающей по адресу Учалинский район, д. Ильчигулово.

    Согласно п.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании представитель истца Неудачин В.А пояснил, что истец в своем доме произвела улучшения.

    Согласно заключения эксперта № эксперта Мустафина Р.Д помещение, принадлежащее Московой Г.М соответствует требованиям строительных норм 2. выстроенное помещение не представляет угрозы жизни и здоровью.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Как следует из справки ГУП Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ Москова Г.М с ДД.ММ.ГГГГ право на бесплатную приватизацию жилого помещения в городе Учалы и Учалинском районе не использовала.

    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу данной нормы Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Из п.2.2 постановления Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 года № 6-п следует, что право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

    В случае, если имеется распоряжение о передачи жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    Не включение квартиры в реестр для приватизации, не может являться основанием для отказа истцам в приватизации квартиры занимаемой ими по договору социального найма.

    Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», пункт 8, разъяснено, что согласно ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда В РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, и состоящее из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, общей площадью № кв.м, из них №м жилой площади по <адрес>

Признать право собственности Московой В.А в порядке приватизации на квартиру общей площадью № из них № жилой площади по <адрес>

<адрес> порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

    Судья Гильманов Р.М.