Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2021 ~ М-289/2021 от 27.01.2021

2-1876/2020

24RS0013-01-2021-000426-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «КЕДР-2», ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова И.В. обратилась суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за Кузнецовой И.В. право собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, а также установить границы земельного участка в координатах установленных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Наумкиной Е.В. от 25.09.2020г.

Требования мотивированы тем, в 1986 г. истец была принята в члены общества садоводов-любителей Городского ремонтно-строительного треста и истцу был предоставлен на праве пользования земельный участок № для ведения садоводства земельный участок №, предоставленный в пользование Кузнецовой И.В., выделен из земельного участка, предоставленного для коллективного садоводства на основании решения Крайисполкома № от 02.07.1981г., входит в границы территории СНТ «Кедр-2», которое является действующим юридическим лицом. Истец является членом СНТ «Кедр-2» исправно уплачивает членские и целевые взносы, задолженности перед товариществом не имеет. Границы земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями, уточненная площадь составила 831 кв.м. право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, третьи лица права на спорный земельный участок не заявляли. Споров по границам не имеется. Истец обращалась в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако ей было отказано, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от 01.02.2021г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «КЕДР-2», Хрипко С.В., Хрипко С.С.

В судебное заседание истец Кузнецова И.В. ее представитель Галушко Т.В. не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие о чем представили заявление.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «КЕДР-2», ответчики Хрипко С.В., Хрипко С.С., представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Зеледеевского сельсовета Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Хрипко С.В., Хрипко С.С. представили в суд заявление о признание иска (л.д.97,98), представитель СНТ «Кедр-2» представил отзыв в котором просил удовлетворить требования Кузнецовой И.В. о признании права собственности (л.д.110-113), представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.107-108).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 15.07.1971г. на основании решения исполкома Крайсовета от 30.05.1969г. за № исполком горсовета решил: отнести земельные участки под коллективные сады из земель <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково» (л.д.123-124).

Решением Исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель Козульского мехлесхоза изъято 18 га лесов третьей группы и предоставлено Красноярскому городскому ремонтно-строительному тресту для коллективного садоводства с правом вырубки леса, на котором образовано садоводческое товарищество «Кедр-2» (л.д.58-59,133-134).

Из устава СНТ «КЕДР-2» следует, что местонахождение СНТ «КЕДР-2»: платформа Крючково, Емельяновского района Красноярского края, земли выделены на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от 15.07.1971г. (л.д.41-49).

Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «КЕДР-2» от 23.11.2014г. Кузнецова И.В. принята в члены СНТ «КЕДР-2» с закреплением за ней земельного участка № по общей площадью 848 кв.м. (л.д.122), также справкой председателя СНТ «КЕДР-2» подтверждается, что Кузнецова И.В. является членом СНТ «КЕДР-2» с 1998г. задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.17), выдана членская книжка (л.д.19-21), числится в реестре землепользователей и собственников земельных участков в СНТ «КЕДР-2» по состоянию на 01.10.2020г. (л.д.142-146).

Смежными земельными участками к участку № является участок № владелец Хрипко С.С. и земельный участок № принадлежащий на праве собственности Хрипко С.В. (л.д.18,32,99-104).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.22-33).

Согласно ответу МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», Кузнецовой И.В. в предоставлении земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в собственность бесплатно – отказано (л.д.35-38).

Судом также установлено, что право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.34,85).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «КЕДР-2» был предоставлен Кузнецовой И.В. в установленном законом порядке, Кузнецова И.В. является членом СНТ «КЕДР-2», с 1998 г. истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № в СНТ «КЕДР-2», не изъятыми из оборота, расположенными в границах СНТ «КЕДР-2», земельные участки были предоставлены в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок общей площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, в координатах характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова