Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2020 ~ М-836/2020 от 11.11.2020

Дело № 2-835/20,УИД 36RS0016-01-2020-001341-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                            30 ноября 2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Звир Н. А.,

с участием помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Воржева В.В.

представителя ответчика - адвоката Сорокиной О.В., представившей удостоверение № 2764 и ордер № 30406

а также истца Аракелян А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Аракелян Асмик Робертовны к Аракелян Ашоту Жораи о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

установил:

Аракелян А.Р., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика Аракелян А.Ж. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылаясь на ст. 35 ЖК РФ, истец указывает, что на праве личной собственности ей принадлежит жилой дом. Она является собственником на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области от 05.12.2016 года, вступившего в законную силу 10.01.2017 года, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2009 года, выданного нотариусом Мельниковой Т.И. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Калачеевском отделе УГРКиК по Воронежской области, о чем имеется запись в ЕГР от 16.03.2017 года.

Ответчик - ее сын. В марте 2008 года она зарегистрировала его    в указанном доме по месту жительства для его трудоустройства. Он проживал в данном доме с ней и со своей семьей. Потом семья сына распалась, и он проживал в доме до 2018 года, примерно больше года нигде не работал, не оказывал истцу никакой материальной помощи. Затем ответчик забрал свои вещи и переехал на другое постоянное место жительства. Где он проживает – истец не знает.

На неоднократные требования сняться с регистрационного учета в добровольном прядке ответчик отвечал пустыми обещаниями. О том, что истец имеет право снять его с регистрационного учета по решению суда ответчик был предупрежден неоднократно.

Истец оплачивает налоги, коммунальные платежи за количество зарегистрированных по ее домовладению. Кроме того, истец не может пользоваться льготами на коммунальные платежи, получать субсидии.

В связи с тем, что разрешение данного вопроса не представляется возможным, истец вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец Аракелян А.Р. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Аракелян А.Ж. в суд не явился, извещен судом по последнему месту жительства. Суд назначил отсутствующему ответчику адвоката на основании определения от 13.11.2020 г. (л.д. 5)

Представитель ответчика адвокат Сорокина О.В., исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчика.

Помощник прокурора Калачеевского района Воронежской области Воржев В.В. считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как Аракелян А.Ж действительно не проживает по указанному истцом адресу в жилом доме истца и оснований для сохранения за ним права проживания не имеется.

На основе исследованных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Аракелян А.Р.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Суд установил следующее. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13). Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 14-27), ответчик действительно зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес>. Данный факт также подтверждается адресной справкой (л.д. 35).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Аракелян Асмик Робертовны удовлетворить.

Признать Аракелян Ашота Жораи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено 04.12.2020 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Судья:                                                  И.В.Соляная.