Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3148/2019 ~ М-2268/2019 от 10.06.2019

РЕШЕНИЕ(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                           - Рандиной О.В.,

с участием помощника прокурора                      - Екимовой М.Е.,

при секретаре                                                      - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3148/19 по иску Федоровой М.В, Новикова Н.С к Вязовскому ФИО15 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Первоначально истцы обратились в суд с иском к ответчикам Вязовскому С.И, В.А.С об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30,00 кв. м, расположенной по адресу <адрес>. Между Вязовским ФИО16 и Федоровой ФИО17 31.01.2008г. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу:. <адрес>, с устной договоренностью о том, что Вязовский С.И. остается зарегистрированным по месту жительства в данной квартире и продолжает там проживать, но оплачивает коммунальные услуги. 05.12.2012г. решением Кировского районного суда Вязовский С.И. был лишен родительских прав. Распоряжением первого Заместителя Главы городского округа Самара № от 24.02.2013г. опекуном Вязовской А.С назначен Б С.Н. Вязовский С.И. до настоящего времени не платит коммунальные платежи, в квартире организовал притон, постоянные жалобы со стороны соседей. С 2012г. Вязовская А.С. в указанной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с ними не ведется. Самостоятельно сняться с регистрационного учета отказываются. С учетом уточнений просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить Вязовского С.И. и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца Федоровой М.В. по доверенности Тягаева Т.О. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что истцы намерены распорядится своим имуществом, но факт регистрации и проживания ответчика Вязовского С.И. нарушает их права. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, превратил квартиру в притон, систематически употребляет спиртные напитки. От жильцов дома в адрес собственников поступают жалобы. Вязовский С.И. ведет аморальный образ жизни.

Истец Новиков Н.С. в судебное заседание не явился, представлено ходатайство, в котором просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вязовский С.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковое заявление Федоровой М.В., Новикова Н.С. удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Федорова М.В., является собственником 3/4 долей в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.2019г. серии <адрес>8, выданным нотариусом <адрес> Яковлевой JI.JI., реестровый № -н№, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном нажитом имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 20.03.2019г. серии <адрес>7, выданное нотариусом <адрес> Яковлевой JI.JL, реестровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Новиков Н.С., является собственником 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.2019г. серии <адрес>8, выданного нотариусом <адрес> Я.Л.Л, реестровый № -№, что подтверждается выпиской из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Федорова М.В., Вязовский С.И., что подтверждается справкой из МП г.о. Самара «ЕИРЦ», В.А.С по спорному адресу снята с регистрационного учета и зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.14,43).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Федоровой М.В., Новикова Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает Вязовский С.И., который на указанное жилое помещение прав не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истцов не является, добровольно освободить жилое помещение не желает, чем нарушаются права истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащего им недвижимого имущества. Ответчик ведет аморальный образ жизни, в адрес истца от соседей поступают постоянные жалобы по поводу заливов, что подтверждается материалами дела. Кроме того, истцы намерены распорядиться своим имуществом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Устранить препятствия в пользовании Федоровой М.В, Новиковым Н.С. жилым помещением по адресу: <адрес>.

            Выселить Вязовского С.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

            Снять с регистрационного учета Вязовского С.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019 г.

Председательствующий:                                    О.В. Рандина