Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2019 ~ М-383/2019 от 19.08.2019

Дело № 2-406/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Покровск 16 сентября 2019 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосовой С.М., при секретаре Слепцовой О.И.,

с участием истца Скворцовой В.В., представителя ответчика Администрации Муниципального образования «Город Покровск» по доверенности Гудимовой Р.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Веры Владимировны к администрации Муниципального образования «Город Покровск» об оспаривании Постановления Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) № 04/08 от 07.02.2019г.,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указывая на то, что истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № 09 – 2018 от 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 10 апреля 2019г. истец получила по направлению Хангаласского районного суда РС(Я) отзыв ответчика, к которому было приложено Постановление МО «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) № 04/08 от 07.02.2019г., в соответствии с п.4 которого ответчик в одностороннем порядке признал договор социального найма с истцом № 09 – 2018 от 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, утратившим силу. При этом оспариваемое постановление не содержит нормативного, основанного на Законе, обоснования того, чтобы считать договор социального найма № 09 – 2018 от 28.05.2018г. утратившим силу. При наличии неисполненных обязательств ответчика по исполнению решения Хангаласского районного суда РС(Я) от 11 марта 2015г., по которому в соответствии с определением коллегии по гражданским делам Верховного суда РС(Я) от 13 мая 2019г. истец Скворцова В.В. является процессуальным правопреемником умершей ФИО1, считает оспариваемое постановление незаконным и подлежащим отмене. Никакого иного жилого помещения, пригодного для проживания ответчиком истцу с 2015г. по настоящее время в установленном законом порядке не предлагалось, каких-либо уведомлений, писем и иных извещений направлено не было, актов о передаче жилого помещения не составлялось (или об отказе в его получении), ключи не вручались, новый договор социального найма с момента вынесения оспариваемого Постановления не заключался. Письмо ответчика от 27.02.2019г исх.. № 138/08 истец не получала, впервые с ним ознакомлена в апреле 2019г., так как оно также как и вышеуказанное Постановление было приобщено ответчиком на частную жалобу по гражданскому делу. Просит признать Постановление МО «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) РС(Я) № 04/08 от 07.02.2019г. в части признания утратившим силу договора социального найма № 09-2018 от 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенного с нанимателем Скворцовой В.В., незаконным. Просит отменить пункт 4 Постановления администрации МО «Город Покровск» Хангаласского района РС(Я) № 04/08 от 07.02.2019г. в части признания утратившим силу договора социального найма № 09-2018 от 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенного с нанимателем Скворцовой В.В.

В судебном заседании истец Скворцова В.В. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что в собственности жилья не имеет, с семьей проживает в арендуемой квартире.

Представитель ответчика Гудимова Р.Ч. с иском не согласилась, пояснив, что предоставленное жилье, расположенное по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилья, не устраивает истца, так как жилье находится в здании, где находится <данные изъяты>. Просит отказать в иске, фактически обязательства выполнены ответчиком. То, что истцу не нравится предоставленное жилье, не является основанием для удовлетворения иска. Администрация города выполнила свои обязательства, предоставив семье истца жилое помещение, приобретенное в соответствии с Постановлением Правительства РС(Я) от 14.11.2018 № 299 «О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2018 год».

Свидетель ФИО2, <данные изъяты>, суду пояснила, что истцу взамен аварийного жилья было предоставлено жилье по адресу: <адрес>. Отправляли письма истцу, что предоставлена квартира, что она может получить ключи от квартиры, подписать договор социального найма. Договор социального найма № 09-2018 от 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный с нанимателем Скворцовой В.В., посчитали недействующим. Исполнили свои обязательства по предоставлению жилья истцу.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что решением Хангаласского районного суда РС(Я) от 11.03.2015г., вступившим в законную силу, суд обязал администрацию МО «Город Покровск» предоставить ФИО1 в связи со сносом дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживающей в кв№ указанного дома, по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение, взамен занимаемого, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим нормам, общей площадью не менее 50,8 кв.м, состоящее не менее чем из двух отдельных комнат, в пределах г.Покровск Хангаласского района РС(Я). Истец Скворцова В.В. является процессуальным правопреемником <данные изъяты> – ФИО1, является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № 09 – 2018 от 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с п.4 Постановления МО «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) РС(Я) № 04/08 от 07.02.2019г. ответчик договор социального найма № 09 – 2018 от 28.05.2018г. признал считать утратившим силу, в соответствии с п.1 указанного Постановления утвержден список предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из аварийного жилищного фонда, в том числе по <адрес>. За исх. № 138/08 от 27.02.2019 имеется письмо за подписью Главы МО «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) РС(Я) Гермогенова П.П., адресованное Скворцовой В.В., о том, что Администрация МО «г.Покровск» сообщает, что в соответствии с Жилищным кодексом семье истца предоставлена квартира на территории г.Покровск в жилом здании по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Соглашения сторон не имеется по предоставлению истцу жилого помещения взамен аварийного жилья.

Суду не представлено ответчиком доказательств того, на основании чего истцу предоставлено взамен аварийного жилья жилое помещение, расположенное именно по адресу: <адрес>, которое, как утверждают стороны, находится в здании школы. Решением Хангаласского районного суда РС(Я) от 11.03.2015г. суд обязал администрацию МО «Город Покровск» предоставить по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение, взамен занимаемого, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим нормам.

Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сторонами не заключен. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Скворцовой Веры Владимировны к администрации МО «Город Покровск» об оспаривании Постановления Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) № 04/08 от 07.02.2019г. – удовлетворить.

Признать Постановление Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) № 04/08 от 07.02.2019г. в части признания утратившим силу договора социального найма № 09 -2018 о 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенного с нанимателем Скворцовой В.В., - незаконным.

Отменить пункт 4 Постановления администрации МО «Город Покровск» Хангаласского района РС(Я) № 04/08 от 07.02.2019г. в части признания утратившим силу договора социального найма № 09-2018г от 28.05.2018г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенного с нанимателем Скворцовой В.В.

Взыскать с Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия) в доход государства государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха
(Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в
окончательной форме.

Судья: С.М. Аммосова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 сентября 2019 года.