Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2011 ~ М-1214/2011 от 17.05.2011

Дело №2-1412/2011

Заочное решение Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года

Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Кашириной Т.Г., при секретаре Вешняковой А.С.,

с участием истца Суханинского С.А., представителя истца Старосельцевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суханинского С.А. к Администрации муниципального образования г. Саратов о признании Права собственности на гараж,

Установил:

Сухан и некий С А. обратился в суд с иском к Администрации Заводского района муниципального образования г. Саратов о признании права собственности на гараж в Гаражно-строительном кооперативе *** ( далее ГСК) по адресу: **. В ходе рассмотрения спора ответчик Администрация Заводского района заменен на Администрацию муниципального образования г. Саратов. В обоснование заявленных требований Суханинский С.А. указал, что является членом ГСК, за ним закреплен гаражный бокс *** на основании полной выплаты паевого взноса.

Земельный участок предоставлен ГСК на праве аренды, что следует из кадастрового паспорта земельного участка, договора о предоставлении в аренду земельного.участка на срок 15 лет. На земельном участке в 2004 году возведен массив гаражей, однако, они не сданы в эксплуатацию. ГСК *** зарегистрирован в Администрации в установленном порядке. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из положений ст. 218 Гражданского кодекса РФ истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 180,1 кв. м (Литер Г) по адресу: **, гаражный бокс *** в гаражно- строительном кооперативе ***.

В судебном заседании Суханинский С.А. исковые требования поддержал, пояснил, что все члены его семьи имеют автомашины, которые ставят в данном гараже. В гараже производятся необходимые ремонтные работы, поскольку позволят его площадь.

Представитель истца по доверенности Старосельцева Т.Ю. исковые требования поддержала, пояснила, что помещение гараж не нарушает прав и интересов других лиц, создано с соблюдением строительных, пожарных правил.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г. Саратов - в суд не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения спора.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

ГСК *** в лице председателя - истца Суханинского С.А. - просит иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ст. 107 ГК РФ производственным кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами имущественных паевых взносов. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что Суханинский С.А. является членом ГСК ***, расположенного по адресу: **.

Постановлением Администрации г. Саратова от 19.01.1999г. № 8-68 ГСК *** в аренду сроком на 15 лет предоставлен земельный участок; в связи с чем, заключен договор аренды земельного участка от 04.08.1999г.

Земельный участок, занимаемый ГСК, поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом.

ГСК *** в установленном порядке зарегистрирован в налоговом органе.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области не возражает против признания права собственности на самовольно возведенные гаражные боксы. Отдел государственного пожарного надзора по Заводскому району г. Саратова установил, что строение гаража соответствует противопожарным нормам и правилам.

Согласно сообщению Комитета по архитектуре и градостроительству размещение гаражного бокса *** не противоречит утвержденным документам территориального планирования.

Согласно техническому заключению, сделанному БТИ, строительные конструкции гаражного бокса находятся в хорошем состоянии, соответствуют требованиям СНиП, их состояние обеспечивает безопасную эксплуатацию строёния.

Суханинский С.А., являясь членом ГСК ***, полностью внес паевый взнос.

В судебном заседании были допрошены свидетели Р., П., С., которые показали, что гаражный бокс используется Суханинским С.А. для личных нужд семьи, в гараже находятся три машины, осуществляется хранение вещей, ремонт автомашин.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку в силу положений ст. 218 ГК РФ, истец, будучи членом ГСК, полностью внес паевой взнос и приобрел право собственности на гараж, возведение которого не угрожает жизни и здоровью людей, гараж создан с соблюдением санитарных и строительных правил. В материалах дела имеется письмо Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования г. Саратов, из которого следует, что размещение гаражного бокса *** не противоречит утвержденным документам территориального планирования.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Суханинским С.А. право собственности на гараж общей площадью 180,1 кв. м (Литер Г) по адресу: **, гаражный бокс *** в гаражно-строительном кооперативе ***.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Заводской районный суд заявление об отмене данного решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через районный суд.