Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11119/2017 ~ М-8673/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-11119/2017-3

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 09 октября 2017 г.

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Митрофановой О.А.

при участии в судебном заседании: истца Антонова Ю.А. (паспорт),

представителя истца Антонова Ю.А. – Шаркова Д.Е. (по устному ходатайству),

представителя ответчика войсковой части № - Калошиной В.В, (доверенность от <//> №),

представителя ответчика войсковой части № – Замуруева А.А. (доверенность от <//> №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Ю. А. к войсковой части № о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Антонов Ю.А. (далее - истец) обратился в суд с иском к войсковой части № о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> г. <адрес> на условиях социального найма.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что данная квартира была предоставлена ему в пользование на основании решения Жилищной комиссии, впоследствии данное решение было отменено, истцу было предложено доплатить стоимость излишне предоставленных квадратных метров жилой площади.

Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве соответчика привлечена войсковая часть №.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, дополнительно пояснив, что на основании решения жилищной комиссии, оформленной протоколом от <//> № <адрес> г. <адрес> была передана в собственность Антонова Ю.А. с условием доплаты излишне предоставленной площади. В связи с наличием финансовых затруднений истца он просит признать за ним право пользования жилым помещением в данный момент на условиях социального найма, после изыскания финансовой возможности оплаты дополнительно предоставленной площади истец приобретет данную квартиру в собственность.

Представители ответчиков в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель ответчика войсковой части № пояснил, что протокол № был отменен в части предоставления Антонову Ю.А. жилого помещения до оплаты им дополнительно денежных средств в сумме 559658,45 руб. При этом квартира Истцу предана, изъятие ее не производилось.

Представитель ответчика войсковой части 3728 пояснила, что данная квартира находится в оперативном управлении войсковой части 3728, ответчик осуществляет распоряжение указанной квартирой путем оформления договоров передачи квартиры в собственность граждан либо заключения договоров социального найма. При этом предоставление квартир осуществляется на основании решений жилищных комиссий иных войсковых частей, не имеющих своего жилищного фонда. Право на предоставление конкретных квартир возникает у определенной войсковой части на основании распоряжения главнокомандующего войск национальной гвардии. Спорная квартира подлежала распределению войсковой частью 3474, полномочия данной войсковой части на распределение спорного жилого помещения и предоставления его истцу не оспариваются. До настоящего времени договор в отношении спорного жилого помещения войсковой частью 3728 не заключен, так как материалы жилищного дела Антонова Ю.А. не поступали.

Заслушав представителей сторон, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела Антонов Ю.А. в период с 1978 г. по 1999 г. проходил военную службу. В период с 1988 по 1999 г. – в войсковой части №.

В соответствии с протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии от <//> № Антонов Ю.А. включен в список очередников на улучшение жилищных условий.

На основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № № от <//> Антонову Ю.А. предоставлено жилое помещение - <адрес> г. Екатеринбурга.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части 3474 № от <//> решение жилищной комиссии, оформленное протоколом от <//> № о предоставлении Антонову Ю.А. жилого помещения на условиях социального найма отменено.

Федеральным законом от <//> N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Федеральный закон от <//> N 76-ФЗ) установлены основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих и членов их семей, предусмотрен механизм реализации ими права на жилище и определены источники и формы обеспечения их жильем, в том числе, при обеспечении жилой площадью в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

Военнослужащим гарантируется предоставление государством жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (ч. 1 ст. 15 Федерального закона от <//> N 76-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 15.1 Федерального закона от <//> N 76-ФЗ норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

В силу части 3 указанной статьи, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в п. 1 настоящей статьи. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Согласно абз. 4 ч. 16 ст. 15 Федерального закона от <//> N 76-ФЗ при предоставлении гражданам, указанным в абз. 12 п. 1 настоящей статьи жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную ст. 15.1 настоящего Закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную ст. 15.1 настоящего Закона, за счет собственных средств таких граждан.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих" предусмотренное абзацем четвертым пункта 16 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" право военнослужащих на предоставление жилого помещения в собственность общей площадью, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, может быть реализовано только с их согласия, поскольку в этом случае военнослужащие производят оплату общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, за счет собственных средств.

Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, предусмотренную ст. 15.1 Федерального закона от <//> N 76-ФЗ, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования названных положений действующего законодательства следует, что оплата общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, за счет собственных средств производится только в случае предоставления жилого помещения в собственность граждан.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии от <//> № Антонову Ю.А. предложена <адрес> г. <адрес> с оплатой площади жилого помещения, превышающей норму предоставления за счет собственных средств в сумме 267832,56 руб.

Как видно из материалов дела, подтверждается представленными в материалы дела квитанциями от <//> истцом произведена оплата общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления в сумме 267832,56 руб.

В соответствии с выпиской из протокола заседания жилищной комиссии от <//> № принято решение о предоставлении Антонову Ю.А. в собственность жилого помещения – <адрес> г. <адрес>.

Названное решение истцом оспорено не было, с учетом произведенной истцом оплаты в сумме 267832,56 руб. суд приходит к выводу о том, что истец был намерен приобрести жилое помещение именно в собственность в соответствии с абз. 4 ч. 16 ст. 15 Федерального закона от <//> N 76-ФЗ.

Из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3474 от <//> № следует, что при распределении жилых помещений Антонову Ю.А. не была учтена его обеспеченность жилым помещением общей площадью 10,03 кв.м в связи с тем, что ранее ему предоставлялась на условиях социального найма квартира общей площадью 30,1 кв.м, которая была впоследствии приватизирована на супругу и сына истца. Последний от приватизации отказался. Соответственно, как указано в протоколе, предоставленная Антонову Ю.А. квартира превышает норму предоставления на 14,83 кв.м, которая подлежит дополнительной оплате в сумме 559658,45 руб., с учетом того, что 4,8 кв.м площади были ранее оплачены истцом.

Названным протоколом отменено решение жилищной комиссии от <//> №; 8-16 в части, касающейся вопроса предоставления Антонову Ю.А. жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Представитель ответчика войсковой части 3474 пояснил, что решением от <//> истец не лишен права на спорную квартиру, однако он должен произвести доплату в вышеназванной сумме.

Суд, оценивая исковые требования в пределах заявленных оснований, и предмета иска, с учетом пояснений сторон принимает во внимание, что решения жилищной комиссии войсковой части 3474, оформленные протоколами от <//> № о передаче спорной квартиры в собственность, от <//> № об отмене решения о предоставлении Антонову Ю.А. жилого помещения, содержащее также вывод о необходимости дополнительной оплаты, истцом не оспорены, недействительными не признаны, не отменены. Суд также принимает во внимание, что решений о предоставлении указанного жилого помещения Антонову Ю.А. на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось.

Не представлено доказательства того, что истец был не согласен на предоставление указанного жилого помещения в его собственность, с учетом решения жилищной комиссии, оформленной протоколом от <//> №, содержащего выводы о необходимости оплаты истцом общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления.

При таких обстоятельствах, оснований для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Антонова Ю. А. – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь: