Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2155/2021 ~ М-1873/2021 от 20.07.2021

63RS0043-01-2021-003954-80

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2021 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2155/2021 по иску Павлюкова А. В. к ООО «УК «ВИП – Комсервис», департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствующей

УСТАНОВИЛ:

Павлюков А.В. обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что <дата> департаментом управления имуществом г.о. Самара на условиях найма специализированного жилищного фонда ему в рамках обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Самарской области предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> по которому числился долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8105 рублей перед управляющей организацией ООО «УК «ВИП – Комсервис», который незаконно учитывается на имя истца, поскольку возник в период до его вселения <дата>.

В связи с чем, Павлюков А.В. просит суд признать отсутствующей у него указанной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 105 рублей перед управляющей организацией ООО «УК «ВИП – Комсервис».

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Павлюкова А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что приказом департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата> № Павлюкову А.В. на условиях найма специализированного жилищного фонда в рамках обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Самарской области предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

В тот же день <дата> с Павлюковым А.В. заключен соответствующий договор найма №.

Из квитанции на оплату, выставленной управляющей организацией ООО «УК «ВИП – Комсервис» видно, что по состоянию на <дата> за жилым помещением числится долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 105 рублей.

Установлено, что указанный долг начислен за период до вселения истца в жилое помещение <дата>, в связи с чем, не может относится на нанимателя Павлюкова А.В.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Павлюкова А. В. к ООО «УК «ВИП – Комсервис», департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствующей удовлетворить.

Признать отсутствующей у Павлюкова А. В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 105 рублей перед ООО «УК «ВИП – Комсервис», возникшей за период до <дата>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 24.09.2021 года.