Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2014 (2-4010/2013;) ~ М-3663/2013 от 04.12.2013

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Пролетарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.,

при секретаре     ФИО30

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО23, ФИО1 к ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО19, ФИО8, МУ ДМИБ <адрес>, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО9, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о разделе домовладения в натуре, прекращении права общей собственности и перераспределении долей,

УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в суд с иском о выделе в натуре доли домовладения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, прекращении права общей собственности, перераспределении долей в праве собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось решение Пролетарского районного суда <адрес> по иску ФИО1, ФИО23 к ФИО7, ФИО4, ФИО17, ФИО14, Тер-ФИО31, ФИО13, ФИО3, ФИО21, ФИО22, ФИО32, ФИО9, ФИО2, ФИО15, ФИО20, ФИО11 МУ ДМИБ <адрес> о перераспределении долей, о выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком. В соответствии с решением, суд перераспределил долю ФИО1 и ФИО23, определив их объединенную долю - 112/1000 в домовладении по ул. <адрес> Также суд выделил в собственность ФИО1 и ФИО23 их объединенную долю, состоящую из жилых помещений, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я», часть забора № 17. Также решением суда был определен порядок пользования земельным участком по адресу <адрес>, <адрес> в соответствии с приложением № заключения экспертизы.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., исполнено в части, однако истцы не могут зарегистрировать решение суда в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в связи с тем, что в решении не указано, что в отношении выделенной в собственность истцов части домовладения у остальных собственников прекращается право общей долевой собственности, также суд не прекратил право общедолевой собственности истцов на иные строения, входившие в общую долевую собственность, не определил размер доли ФИО1 и ФИО23 в праве собственности на жилые помещения, выделенные на их объединенную долю из общего имущества по решению суда.

      На основании изложенного, истцы с учетом уточненных требований просили суд: выделить в собственность ФИО1 и ФИО23 их объединенную долю, состоящую из жилых помещений, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я», часть забора № 17, определив долю ФИО1 в выделенном имуществе: жилых помещениях, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я», часть забора № по адресу <адрес>, <адрес> в размере 1/2 доля, долю ФИО23 в выделенном имуществе: жилых помещениях, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я», часть забора № по адресу <адрес>, ул. <адрес> размере 1/2 доля; прекратить право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО14, Тер-Тумосян ФИО24, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО2 Зои ФИО28, ФИО21, ФИО22, ФИО9, ФИО17, ФИО20, ФИО11, МУ ДМИБ <адрес> на помещения в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я», часть забора № по адресу <адрес>, ул. <адрес>, прекратить право ФИО12 и ФИО23 на жилой дом площадью 336,6 кв.м., в т.ч. жилой 205,3 кв.м., литер А, этажность 2, подземная - 1, жилой дом площадью 182,8 кв.м., в т. ч. жилой 95,6 кв.м., литер Б, этажность 2, подземная 1, жилой дом площадью 82 кв.м., в т.ч. жилой 48,2 кв.м., литер Г, этажность 1, сарай площадью 15,7 кв.м., литер Е этажность 1, сарай площадью 8,2 кв.м., литер З этажность 1, а также определить доли в праве собственности на жилой дом площадью 336,6 кв.м., в том числе жилой 205,3 кв.м., литер А, этажность 2, подземная - 1, жилой дом площадью 182,8 кв.м., в том числе жилой 95,6 кв.м., литер Б, этажность 2, подземная 1, жилой дом площадью 82 кв.м., жилой 48,2 кв.м., литр Г, этажность 1, сарай площадью 15,7 кв.м., литер Е этажность 1, сарай площадью 8,2 кв.м., литер З этажность 1 в следующих размерах:

ФИО2 ФИО37 ФИО28 499/10000 долей

ФИО13143/10000 долей

ФИО14 178/10000 долей

ФИО3 249/10000 долей

ФИО15 570/10000 долей

ФИО16 570/10000 долей

ФИО4 107/10000 долей

ФИО17 1497/10000 долей

ФИО5 143/10000 долей

ФИО6 599/10000 долей

ФИО7 214/10000 долей

ФИО18 748/10000 долей

ФИО19 599/10000 долей

ФИО8 599/10000 долей

<данные изъяты> 577/10000 долей

ФИО20 1497/10000долей

ФИО21 285/10000 долей

ФИО22 285/10000 долей

ФИО9 641/10000 долей.

В судебное заседание истцы, надлежаще уведомленные о рассмотрении дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело в отношении них рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО33 требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2,ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО19, ФИО8, МУ ДМИБ <адрес>г.Ростова-на-Дону, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО9, надлежаще уведомленные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились. Дело в отношении них с согласия истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> надлежаще уведомленное о рассмотрении дела в судебное заседание не явилось, дело в отношении него рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора на передачу домовладения в частную собственность граждан, свидетельства о праве собственности, принадлежит доля в размере 9/336 в домовладении по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. В состав домовладения согласно свидетельства входят жилые дома литер А площадью 239,7 кв.м., литер Б площадью 135,5 кв.м., литер В площадью 189,6 кв.м., литер Г площадью 76,6 кв.м., а также сараи литер Е площадью 15,7 кв.м., литер З площадью 8,2 кв.м.

ФИО23 на основании договора на передачу домовладения в частную собственность граждан, свидетельства о праве собственности, принадлежит доля в размере 8/336 в домовладении по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

Другими совладельцами спорного домовладения являются ответчики: ФИО2 1/24 доля, ФИО13 4/336 доля, ФИО14 5/336 доля, ФИО3 7/336 доли, ФИО15 16/336 доли, ФИО16 16/336 доли, ФИО4 3/336 доли, ФИО17 2/16 доли, ФИО5 4/336 доли, ФИО6 1/20 доля, ФИО7 6/336 доли, ФИО18 21/336 доля, ФИО19 1/20 доля, ФИО8 1/20 доля, МУ ДМИБ <адрес> 324/6720, ФИО20 1/8 доля, ФИО21 8/336 доли, ФИО22 8/336 доли, ФИО918/336 доли.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. При этом несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского районного суда <адрес> по иску ФИО1, ФИО23 к ФИО7, ФИО4, ФИО17, ФИО14, ФИО38ФИО31, ФИО13, ФИО3, ФИО21, ФИО22, ФИО32, ФИО9, ФИО2, ФИО15, ФИО20, ФИО11 МУ ДМИБ <адрес> о перераспределении долей, о выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком исковые требования ФИО1 и ФИО23 были удовлетворены. Суд выделил в собственность ФИО1 и ФИО23 их объединенную долю, состоящую из жилых помещений, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я», часть забора № 17, также был определен порядок пользования земельным участком по адресу <адрес>, ул. <адрес> в соответствии с приложением № заключения экспертизы.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., исполнено в части.

Вместе с тем, в данном решении вопрос о прекращении права общедолевой собственности, перераспределении долей, в связи с выделом долей не разрешался.

Истцы указывают, что не могут зарегистрировать решение суда в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в связи с тем, что в решении не указано, что в отношении выделенной в собственность истцов части домовладения у остальных собственников прекращается право общей долевой собственности, также суд не прекратил право общедолевой собственности истцов на иные строения, входившие в общую долевую собственность, не определил размер доли ФИО1 и ФИО23 в праве собственности на жилые помещения, выделенные на их объединенную долю из общего имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

      Таким образом, установлено и не нуждается в доказывании выделение в собственность истцов ФИО1 и ФИО23 их объединенной доли, состоящей из жилых помещений, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвала литер «п/в», сарая литер «Я», части забора № 17.

         В соответствии со ст. 245 ГК РФ размер долей в общем имуществе может быть определен по соглашению сторон.

В связи с выделением объединенной доли истцов надлежит определить долю каждого из них в выделенном имуществе - помещениях в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., исходя из первоначального размера долей истцов в общем имуществе до момента его раздела, в равных долях по 1/2 доли в помещениях в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м.

       В данном случае, истцы пришли к соглашению, что размер их долей в общем имуществе, выделенном в их общую собственность по решению суда, т.е. в жилых помещениях, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвале литер «п/в», сарае литер «Я», части забора № исходя из равенства долей составит по 1/2 доли у каждого.

Поскольку решением суда в собственность истцов были выделены помещения в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., подлежит прекращению право общей собственности ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО14, Тер-ФИО31, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО2, ФИО21, ФИО22, ФИО9, ФИО20, ФИО17, МУ ДМИБ <адрес> на указанные помещения: в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также сарай литер «Я».

Также в связи с выделением доли истцов в общем имуществе - домовладении по адресу <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, следует прекратить право истцов - ФИО1 и ФИО23 на другие объекты, входящие в состав спорного домовладения, т.е. на жилой дом площадью 336,6 кв.м., в том числе жилой 205,3 кв.м., литер А, этажность 2, подземная - 1, жилой дом площадью 182,8 кв.м., в том числе жилой 95,6 кв.м., литер Б, этажность 2, подземная 1, жилой дом площадью 82 кв.м., жилой 48,2 кв.м., литр Г, этажность 1, сарай площадью 15,7 кв.м., литер Е этажность 1, сарай площадью 8,2 кв.м., литер З этажность 1.

Кроме того, в связи с выделением доли истцов в спорном домовладении подлежат перераспределению доли других совладельцев в общем имуществе: т.е. в праве собственности на жилой дом площадью 336,6 кв.м., в том числе жилой 205,3 кв.м., литер А, этажность 2, подземная - 1, жилой дом площадью 182,8 кв.м., в том числе жилой 95,6 кв.м., литер Б, этажность 2, подземная 1, жилой дом площадью 82 кв.м., жилой 48,2 кв.м., литр Г, этажность 1, сарай площадью 15,7 кв.м., литер Е этажность 1, сарай площадью 8,2 кв.м., литер З этажность 1.

       В соответствии с данными технического паспорта до раздела доли совладельцев составляли: ФИО2 1/24 доля, ФИО13 4/336 доля, ФИО14 5/336 доля, ФИО3 7/336 доли, ФИО15 16/336 доли, ФИО16 16/336 доли, ФИО4 3/336 доли, ФИО17 2/16 доли, ФИО5 4/336 доли, ФИО6 1/20 доля, ФИО7 6/336 доли, ФИО18 21/336 доля, ФИО19 1/20 доля, ФИО8 1/20 доля, МУ ДМИБ <адрес>г.Ростова-на-Дону 324/6720, ФИО20 1/8 доля, ФИО21 8/336 доли, ФИО22 8/336 доли, ФИО9 18/336 доли.

В связи с выделом доли ФИО1 и ФИО23 указанные доли подлежат перераспределению пропорционально имевшимся долям в спорном домовладении.

     Согласно справе-расчету, предоставленному истцами, доли совладельцев составят:

ФИО2 Зоя ФИО28 499/10000 долей

ФИО13143/10000 долей

ФИО14 178/10000 долей

ФИО3 249/10000 долей

ФИО15 570/10000 долей

ФИО16 570/10000 долей

ФИО4 107/10000 долей

ФИО17 1497/10000 долей

ФИО5 143/10000 долей

ФИО6 599/10000 долей

ФИО7 214/10000 долей

ФИО18 748/10000 долей

ФИО19 599/10000 долей

ФИО8 599/10000 долей

ФИО39 577/10000 долей

ФИО20 1497/10000долей

ФИО21 285/10000 долей

ФИО22 285/10000 долей

ФИО9 641/10000 долей.

      Расчет долей не оспорен ответчиками, произведен в соответствии с законом и не вызывает сомнения у суда, а поэтому может быть положен судом в основу решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований и доказательств к ним не представили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие в силу ст. 150 ГПК РФ по имеющимся в нем доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО35 и ФИО23 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО1 и ФИО23 их объединенную долю жилые помещения расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я» по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Определить долю ФИО1 и ФИО23 в выделенном имуществе: жилых помещениях, расположенных в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., а также подвал литер «п/в», сарай литер «Я», по адресу <адрес>, ул. <адрес> в размере 1/2 доля каждому.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО40 ФИО24, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО2 Зои ФИО28, ФИО21, ФИО22, ФИО9, ФИО17, ФИО20, МУ ДМИБ <адрес> на помещения в литере «В3(в)» и в жилом доме литер «В» №№ 4,5,6,7,14,15,20,21,22, общей площадью 82,4 кв.м., подвал литер «п/в», сарай литер «Я», по адресу <адрес>, ул. <адрес>

        Прекратить право собственности ФИО12 и ФИО23 на жилой дом площадью 336,6 кв.м., в т.ч. жилой 205,3 кв.м., литер А, этажность 2, подземная - 1, жилой дом площадью 182,8 кв.м., в т. ч. жилой 95,6 кв.м., литер Б, этажность 2, подземная 1, жилой дом площадью 82 кв.м., в т.ч. жилой 48,2 кв.м., литер Г, этажность 1, сарай площадью 15,7 кв.м., литер Е этажность 1, сарай площадью 8,2 кв.м., литер З этажность 1.

      Определить доли в праве собственности на жилой дом площадью 336,6 кв.м., в том числе жилой 205,3 кв.м., литер А, этажность 2, подземная - 1, жилой дом площадью 182,8 кв.м., в том числе жилой 95,6 кв.м., литер Б, этажность 2, подземная 1, жилой дом площадью 82 кв.м., жилой 48,2 кв.м., литр Г, этажность 1, сарай площадью 15,7 кв.м., литер Е этажность 1, сарай площадью 8,2 кв.м., литер З этажность 1 в следующих размерах:

ФИО2 Зоя ФИО28 499/10000 долей

ФИО13143/10000 долей

ФИО14 178/10000 долей

ФИО3 249/10000 долей

ФИО15 570/10000 долей

ФИО16 570/10000 долей

ФИО4 107/10000 долей

ФИО17 1497/10000 долей

ФИО5 143/10000 долей

ФИО6 599/10000 долей

ФИО7 214/10000 долей

ФИО18 748/10000 долей

ФИО19 599/10000 долей

ФИО8 599/10000 долей

<данные изъяты> 577/10000 долей

ФИО20 1497/10000долей

ФИО21 285/10000 долей

ФИО22 285/10000 долей

ФИО9 641/10000 долей.

       Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья