Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1967/2012 ~ М-1950/2012 от 17.07.2012

Дело № 2-1962/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2012 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истцов Ларионова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко А.В. Ковалева В.М., Потехина С.В., Пузыря В.И., Плотникова А.Д. Плотникова А.Д., Крюкова А.С., Кобзаря А.Е., Халилова С.Ш., Куленко С.И., Крюкова А.С. к <данные изъяты> г. Оренбурга о признании права собственности на гаражи и погреба,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражи и погреба. В обоснование иска указывают, что они является членами ГСК № по <адрес> г. Оренбурга. Они полностью выплатили свой паевой взнос и стали владельцем гаражей с погребами, расположенные в составе литера Г и Г1. Однако зарегистрировать свое право собственности на гаражи и погреби они не могут, т.к. строительство комплекса гаражей осуществлялось строительно-коммерческой фирмой «Круг», на основании постановления Администрации г.Оренбурга от 26.10.1994 года об отводе земельного участка. Распоряжением Главы г. Оренбурга от 26.09.2003 года ГСК № было разрешено проектирование боксовых гаражей по <адрес> на ранее отведенной территории. В соответствии с Распоряжением Главы г. Оренбурга от 26.07.2004 года акт выбора земельного участка по ГСК № под строительство гаражей по <адрес> утвержден. Распоряжением Главы г. Оренбурга от 29.09.2004 года были утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 5 542 кв.м. в соответствии с топографической съемкой от 23.09.2004 года. На земельный участок заключен договор аренды от 19.02.2003 года и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 02.02.2012 года. В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы от 07.02.2012 года литер Г и литер Г1 объекта ГСК № соответствуют СанПиН. Администрацией г. Оренбурга по вопросу введения объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке на гаражные боксы и погреба, расположенные по <адрес> г. Оренбурга, было отказано. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ просят признать право собственности за: Прокопенко В.А. на гараж №; Ковалевым В.М. на гараж с погребом №; Потехиным С.В. на гараж с погребом №; Пузырем В.И. на гараж № «а» и погреб №; Плотниковым А.Д. на гараж № и погреб №; Плотниковым А.Д. на гараж №; Крюковым А.С. на гараж № и погреб №; Кобзарь А.Е. на гараж № и погреб №; Куленко С.И. на гараж № и погреб №; Халиловым С.Ш. на гараж с погребом №, расположенные в ГСК № по <адрес> г. Оренбурга.

    В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Ларионов С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил удовлетворить. При этом пояснил, что ГСК № был учрежден в 1996 году. Первоначально земельный участок отводился в 1994 году строительной компании «Круг» под строительство трехярусных гаражей. В последствие площадь земельного участка была увеличена и ПО «<данные изъяты>» построило еще одноярусные гаражи. В настоящее время земельный участок находится у ГСК № по договору аренды. Поскольку истцы являются членами гаражного кооператива и полностью оплатили паевый взнос, просит удовлетворить их требования.

    Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на иск, в котором указывает, что при наличии устава ГСК №, свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, справки ГСК о членстве гражданина, закреплении за ним соответствующего гаража и полной выплаты паевого взноса, документа о землеотводе, действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, кадастрового паспорта земельного участка, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам, в удовлетворении заявленных требований <данные изъяты> г. Оренбурга не возражает.

Представитель ГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Суду представлено постановление администрации г.Оренбурга от 26.10.1994 года об отводе строительно-коммерческой фирме «Круг» в долгосрочную аренду на 10 лет земельный участок площадью 2,09 га и разрешено строительство трех 3-х ярусных гаражей на 100 мест каждый с 4 офисами по <адрес>.

    В материалах дела имеется Распоряжение Главы г. Оренбурга от 26.09.2003 года за № 4370-р о разрешении ГСК № проектирование боксовых гаражей по <адрес> на ранее отведенной территории, и Распоряжение Главы г. Оренбурга № 3741-р от 26.07.2004 года об утверждении акта № 5 от 05.07.2004 года выбора земельного участка под строительство гаражей по <адрес>

    Распоряжением Главы г. Оренбурга от 29.09.2004 года № 4979-р разрешено ГСК № строительство боксовых гаражей по согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре проекту 28.10.2003 года.

    Суду представлен договор аренды земельного участка от 19.12.2003 года, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 02.02.2012 года, по которым земельный участок площадью 4931 кв.м. с кадастровым № по <адрес> г.Оренбурга предоставлен ГСК № для завершения строительства гаражей.

    Согласно справке ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», по <адрес> г. Оренбурга располагаются гаражи ГСК №, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию не предъявлено.

    Истцы представили суду заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы от 07.02.2012 года о соответствии литера Г и литера Г1 Гаражно-строительного кооператива № требованиям строительных норм и правил.

    На основании ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно справкам ГСК №: Прокопенко В.А. является членом ГСК №, полностью внес свой паевый взнос за гараж № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Ковалев В.М. является членом ГСК №, полностью внес паевый взнос за гараж № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Потехин С.В. является членом ГСК №, полностью внес свой паевый взнос за гараж с погребом № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Пузырь В.И. является членом ГСК №, полностью внес паевый взнос за гараж № «а» и погреб № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Плотников А.Д. является членом ГСК №, полностью внес вой паевый взнос за гараж № и погреб №, в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Плотников А.Д. является членом ГСК №, полностью внес свой паевый взнос за гараж № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Крюков А.С. является членом ГСК №, полностью внес паевый взнос за гараж № и погреб № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Кобзарь А.Е. является членом ГСК 3№, полностью внес свой паевый взнос за гараж № и погреб № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Халилов С.Ш. является членом ГСК № полностью внес свой паевый взнос за гараж с погребом № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет; Куленко С.И. является членом ГСК №, полностью внес свой паевый взнос за гараж № и погреб № в размере <данные изъяты> рублей, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет.

    С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов о признании за ними права собственности на гаражи и погреба в ГСК № подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Прокопенко А.В. право собственности на гараж №, площадью 34,6 кв.м., расположенный в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

    Признать за Ковалевым В.М. право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 41,1 кв.м., расположенные в составе литера Г1 Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

    Признать за Потехиным С.В. право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 36,7 кв.м., расположенные в составе литера Г1 Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

    Признать за Пузырем В.И. право собственности на гараж № «А», площадью 20,5 кв.м., и погреб №, площадью 5,7 кв.м., расположенные в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

    Признать за Плотниковым А.Д. право собственности на гараж №, площадью 34,5 кв.м., и погреб №, площадью 5,5 кв.м., расположенные в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

    Признать за Плотниковым А.Д. право собственности на гараж №, площадью 34,5 кв.м., расположенный в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

    Признать за Крюковым А.С. право собственности на гараж №, площадью 22,6 кв.м., и погреб №, площадью 5,7 кв.м., расположенные в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

Признать за Кобзарем А.Е. право собственности на гараж №, площадью 34, 4 кв.м., и погреб №, площадью 8,3 кв.м., расположенные в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

Признать за Халиловым С.Ш. право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 37,5 кв.м., расположенные в составе литера Г1 Гаражно-строительного кооператива № по <адрес> г. Оренбурга.

Признать за Куленко С.И. право собственности на гараж №, площадью 34,5кв.м. и погреб №, площадью 5,5 кв.м. расположенные в составе литера Г Гаражно-строительного кооператива по <адрес> г. Оренбурга.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.08.2012 года

Решение вступило в законную силу 20.09.2012 года