Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9029/2013 ~ М-7537/2013 от 26.07.2013

Дело № 2-9029/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 августа 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е..Г.,

при секретаре Малаховой О.А.,

с участием истца Шадруновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шадруновой Н.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Мельникову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что несовершеннолетняя дочьистца ФИО1 являются собственниками спорного жилого помещения. Однако предыдущий собственник квартиры – Мельников Д.В. не снялся с регистрационного учета. Просилапризнать Мельникова Д.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по Вологодской области г.Вологде снять Мельникова Д.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Шадрунова Н.С. исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Пояснила. Что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не производит, его личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик Мельников Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица отдела УФМСР России по Вологодской области в г.Вологде в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано надлежащим образом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л/д.9).

Согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются ФИО2 и Шадрунова Н.С. (л.д. 7).

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мельников Д.В. продал, а ФИО1 купила квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10).

В пункте 5 указанного договора купли-продажи предусмотрено, что Мельников Д.В. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от мебели и передать ключи в течение 5 календарных дней со дня регистрации договора – до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако установлено, что в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик Мельников Д.В.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании ответчик Мельников Д.В. в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет. Членом семьи собственника жилого помещения не является. До сегодняшнего дня договор социального или коммерческого найма с собственником жилого помещения ответчиком не заключен.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчика Мельникова Д.В. свидетельствуют об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на данную жилую площадь.

Согласно пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Вологодской области снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Мельникова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области снять Мельникова Д.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Е.Г. Татарникова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.