Решение по делу № 2-1008/2020 от 26.05.2020

Дело № 2-1008/2020

УИД № 50RS0046-01-2020-002684-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13 июля 2020 года.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2020 года.

г. Ступино Московской области                                               13 июля 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Сидоровой Д.А., с участием представителя истца Макарова Валерия Геннадьевича – Мндляна Арарата Георгиевича, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова Валерия Геннадьевича к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров В.Г. обратился в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 49,3 кв. м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования Макаровым В.Г. обоснованы тем, что он и члены его семьи Макарова В.А., Макаров В.В. и Жигалов В.А. постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено им на основании ордера № от 19.03.1992 года. Макарова В.А., Макаров В.В. и Жигалов В.А. отказались от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, оформив нотариально удостоверенные согласия. Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовал. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, являлся объектом социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ. Указанная квартира находится в военном городке Мещерино-1, который на основании распоряжения Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р с утверждёнными изменениями от 11.10.2011 года № 1779-р исключён из перечня жилищного фонда закрытых военных городков. Собственником жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. В муниципальную собственность жилищный фонд не передан. В силу действующего законодательства истец имеет право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Представитель истца Макарова В.Г. – Мндлян А.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал иск и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица Макарова В.А., Жигалов В.А. и Макаров В.В., представитель третьего лица администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства третьи лица были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Макаров В.Г. с 30.06.1992 года постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживает на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. 13-14).

Совместно с истцом в спорной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают члены его семьи Макарова В.А., Жигалов В.А. и Макаров В.В., которые дали своё согласие и не возражают против приватизации жилого помещения на имя истицы, и сами отказались от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями от 16.02.2019 года и от 21.05.2019 года (л. д. 23-25).

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу Макарову В.Г. и членам его семьи на основании ордера № от 19.03.1992 года, выданного КЭЧ Коломенского района Московского военного округа Министерства обороны РФ (л. д. 12).

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года № 1779-р жилищный фонд, расположенный в военном городке Мещерино-1 Ступинского района Московской области, исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооружённых Сил РФ.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», двухкомнатная квартира № общей площадью 49,3 кв. м., в том числе жилой площадью 28,0 кв. м., находится <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 17-20).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовал (л. д. 16).

До настоящего времени спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность (л. д. 21).

В сложившейся ситуации истец Макаров В.Г. не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Макарова Валерия Геннадьевича к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Признать за Макаровым Валерием Геннадьевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 49,3 кв. м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                   Е.В. Есин