Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3244/2023 ~ М-2644/2023 от 09.10.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению Муниципального предприятия городского округа Самара «Универсалбыт» к Кругловой А. И., Ермоленко О. Н., Огарцевой И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Универсалбыт» (далее по тексту - МП г.о. Самара «Универсалбыт») обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к Кругловой А. И., Ермоленко О. Н., Огарцевой И. Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней.

В обоснование заявленных требований указано, многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении МП г. о. Самара «Универсалбыт». Согласно договорам управления многоквартирными домами, истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а наниматель производит оплату оказанных услуг.

Ответчик Круглова А.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в указанной квартире проживают Ермоленко О. Н. и Огарцева И. Н..

За период с <дата> ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась просроченная задолженность и начислены пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91499,73 рублей за период с августа 2015 по апрель 2018, пени по состоянию на <дата> в сумме 13234,27 рубля, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец, надлежащим образом, извещенный о рассмотрении дела, своего представителя не направил, в иске содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается справками ОАСР ГУ МВД России по <адрес> и почтовыми уведомлениями.

Поскольку ответчики о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. п. 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих доводов и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП г. о. Самара «Универсалбыт» с <дата> и с <дата> осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным <адрес> расположенным по адресу: <адрес>, на основании договоров управления, заключенных между МП г. о. Самара «Универсалбыт» и Департаментом управления имуществом г. о. Самара.

Истец осуществляет начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника.

Нанимателем квартиры, по адресу: <адрес>, является Круглова А. И., лицевой счет №» открыт на ее имя.

Из имеющейся в материалах дела справки МП г. о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» (далее по тексту – МП «ЕИРЦ») № от <дата> следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с <дата> по настоящее время - Круглова А. И. (наниматель), с <дата> по настоящее время - Ермоленко О. Н. (дочь нанимателя), с <дата> по настоящее время – Огарцева И. Н. (дочь нанимателя), с <дата> по настоящее время несовершеннолетние – <данные изъяты>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики, как наниматели жилого помещения, несут обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из сверки расчетов по лицевому счету №, предоставленной МП «ЕИРЦ», по квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с <дата> года составляет сумму 91499,73 рублей.

Как следует из сверки расчетов и расшифровки расчета пени в отношении нанимателя Кругловой А.И. (лицевой счет №), предоставленными МП «ЕИРЦ», по квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с <дата> года составляет сумму 91499,73 рублей (л. д. 5, оборот, 6-9).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитана сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 13234,27 рубля.

Ранее управляющая компания МП г. о. Самара «Универсалбыт» обращалась в судебный участок № Красноглинского судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Огарцевой И.Н. в размере 104374,00 рубля.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> – мировым судьей участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> был отменен.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, МП г.о. Самара «Универсалбыт» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам.

Из материалов дела следует, что внуки нанимателя – Огарцева К.М., <дата> года рождения и Огарцев М.М., <дата> года рождения, не достигли возраста совершеннолетия. Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28ГК РФ истатьи 56,60,64Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, сумма задолженности по коммунальным платежам и сумма задолженности по пени за период с <дата> года в сумме 91499,73 рублей подлежит взысканию с Кругловой А.И., Ермоленко О.Н., Огарцевой И.Н. солидарно.

Представленные истцом расчет задолженности по коммунальным платежам и расчет пени за несвоевременную оплату проверены судом, являются арифметически верными, соответствуют обстоятельствам дела, согласуются с представленными стороной истца доказательствами, ответчиками не оспаривались.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара «Универсалбыт» к Кругловой А. И., Ермоленко О. Н., Огарцевой И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кругловой А. И. (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, Ермоленко О. Н. (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, Огарцевой И. Н. (паспорт гражданина №), <дата> года рождения, в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Универсалбыт» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91499,73 рублей, пени в размере 13234,27 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3294,68 рубля, а всего взыскать 108028,68 (Сто восемь тысяч двадцать восемь рублей 68 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская