Решение по делу № 2-1714/2016 от 25.05.2016

РЕШЕНИЕ №2-1714/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца Попова А.С.

при секретаре Романовской М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.С. к Попову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и признании права на жилье в ином жилом помещении

УСТАНОВИЛ:

Попов А.С. на основании договора дарения от * года, заключенного между ним и Поповым С.В., является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области. Его право собственности зарегистрировано в установленном порядке на основании свидетельства о государственной регистрации права от * года. На его жилплощади зарегистрирован и проживает бывший собственник жилого помещения Попов С.В.

Попов А.С. обратился в суд с иском к Попову С.В. о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой и признании за ответчиком права на жилье в ином жилом помещении – квартире №* в доме №* по ул. * в г. *.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что спорное жилое помещение подарено ему отцом Поповым С.В. При заключении сделки была договоренность, что Попов С.В. переедет жить в квартиру №* в доме №* по ул. *, которая также является его (истца) собственностью. Впоследствии Попов С.В. отказался переезжать в другое жилье без объяснения причин. Он, как собственник спорной квартиры, желает сам проживать в ней, привести ее в надлежащее состояние. Присутствие в квартире ответчика создает для него препятствия. Членами одной семьи они с ответчиком не являются, совместно не проживали. Он сам несет расходы по содержанию двух квартир. В дальнейшем обязанность по содержанию жилья на Попова С.В. возлагаться не будет.

Ответчик, извещенный надлежащим образом (л.д.26), в судебное заседание не явился, возражений против требований истца не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * года (л.д.9) истец на основании договора дарения от * года (л.д.7-8) является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области. Ранее собственником указанного жилого помещения являлся ответчик Попов С.В.

Справка с места жительства (л.д.11) свидетельствует о том, что в квартире №* в доме №* по ул. * в г. * * области зарегистрирован Попов С.В., который не является членом семьи собственника.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Договор дарения спорной квартиры не предусматривает сохранение за Поповым С.В. права на жилье после отчуждения жилого помещения.

На основании изложенного следует, что в связи с отчуждением жилого помещения собственником, право пользования спорной квартирой у Попова С.В. утрачивается.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Попов С.В. утратил право пользования спорной квартирой, сохраняет только регистрацию в указанном жилье, которая не порождает для него право на жилье, необходимо устранить препятствия в пользовании собственностью и удовлетворить требования истца о прекращении права ответчика пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда о прекращении права Попова С.В. пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.

Истец просит признать право пользования Попова С.В. квартирой №* в доме №* по ул. * в г. *, которая принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрированному на основании свидетельства о государственной регистрации права от * года. Требование основано на том, что ответчик Попов С.В. является * истца, *, при утрате права пользования спорным жилым помещением *.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец желает предоставить ответчику в безвозмездное пользование квартиру №* в доме №* по ул. * в г. *, с правом регистрации в указанном жилом помещении. Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку это будет отвечать интересам Попова С.В., не имеющего собственного жилья для проживания.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №* ░ ░░░░ №* ░░ ░░. * ░ ░. * * ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №* ░ ░░░░ №* ░░ ░░. * ░ ░. *.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. *, ░░░ №*, ░░░░░░░░ №* ░ ░. * * ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. *, ░░░ №*, ░░░░░░░░ №* ░ ░. * * ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░