Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2013 (2-7367/2012;) ~ М-7023/2012 от 24.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2013г. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Ульчик Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фокеева Юрия Николаевича, Плотникова Александра Николаевича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику в обоснование своих требований указав, что Фокеев Ю.Н. приобрел ? доли одноэтажного деревянного жилого дома с 2-мя пристроями, общей площадью 58,2 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке 573,2кв.м., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Плотников А.Н. приобрел ? долю одноэтажного деревянного жилого дома с 2-мя пристроями, общей площадью 58,2кв.м., находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке 496,62кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка площадью 943кв.м., используемого под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений <адрес> отказало истцам в предоставлении данного земельного участка на том основании, что согласно сообщения Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок находится в зоне планируемого жилья (Ж-5), ввиду чего невозможно утвердить схему расположения земельного участка. Считают отказ незаконным, в связи с чем просят признать за ними право собственности, на земельный участок, площадью 943 кв.м., по адресу: <адрес> границах точек 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16, 1 согласно каталогу координат, приведенных в схеме расположения земельного участка гр. Плотникова Александра Николаевича и Фокеева Юрия Николаевича, выполненного ООО «Азимут» от 08.11.2010г.:

№	Х	Y
1	3,199???? 7,903,39
2	3,184.70	7,914.40
3	3,184.64	7,914.32
4	3,170.79	7,895.40
5	3,165.65	7,887.80
6	3,166.21	7,887.30
7	3,165.44	7,886.40
8	3,166.60	7,885.50
9	3,153.64	7,868.30
10	3,150.25	7,870.50
11	3,149.72	7,869.76
12	3,164.88	7,858.11
13	3,181.20	7,881.20
14	3,182.01	7,880.62
15	3,192.26	7,894.10
16	3,195.40	7,898.37
1	3,199.12	7,903.39

&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;еренности, уточнили исковые требования, просят признать за Фокеевым Юрием Николаевичем право собственности на ? доли, Плотниковым Александром Николаевичем право собственности на ? долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 943 кв.м. под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком по адресу: <адрес> границах точек 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16, 1 согласно каталогу координат, приведенных в схеме расположения земельного участка гр. Плотникова Александра Николаевича и Фокеева Юрия Николаевича, выполненного ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ:

№	Х	Y
1	3,199.12	7,903,39
2	3,184.70	7,914.40
3	3,184.64? 7,914.32
4	3,170.79	7,895.40
5	3,165.65	7,887.80
6	3,166.21	7,887.30
7	3,165.44	7,886.40
8	3,166.60	7,885.50
9	3,153.64	7,868.30
10	3,150.25	7,870.50
11	3,149.72	7,869.76
12	3,164.88	7,858.11
13	3,181.20	7,881.20
14	3,182.01	7,880.62
15	3,192.26	7,894.10
16	3,195.40	7,898.37
1	3,199.12	7,903.39

&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;бласти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, представил отзыв, просит рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

    Представитель Филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просит рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

    Представители - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки в судебное заседание не известили.

Принимая во внимание согласие представителей истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом ответчика, третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

    Выслушав пояснения представителей истцов, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Статья 36 Конституции РФ гарантирует гражданам России право иметь в частной собственности земельные участки.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ГК РФ, федеральным законом, не могут находиться в частной собственности.

    Из пояснений представителей истцов следует, что земельный участок по <адрес> первоначально был предоставлен Шабалину Б.И. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Шабалиной З.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Шабалину С.Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Крючко Е.Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке в 1959г. был построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом. Фокеев Ю.Н. приобрел ? доли одноэтажного деревянного жилого дома с 2-мя пристроями, общей площадью 58,2 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке 573,2кв.м., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Плотников А.Н. приобрел ? долю одноэтажного деревянного жилого дома с 2-мя пристроями, общей площадью 58,2кв.м., находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке 496,62кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Действующим законодательством, в том числе Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле», не предусмотрено условие предоставления земельного участка бесплатно под индивидуальным жилым домом.

На основании п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с которым граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» (до ДД.ММ.ГГГГ), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на земельный участок в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка площадью 943кв.м., используемого под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, расположенного по адресу: <адрес>.

Министерство имущественных отношений Самарской области своим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №-с отказало истцам в предоставлении данного земельного участка на том основании, что согласно сообщения Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок находится в зоне планируемого жилья (Ж-5), ввиду чего невозможно утвердить схему расположения земельного участка.

Из письма Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-с следует, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в красных линиях не находится, к территории общего пользования не принадлежит.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственной ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретает права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Фокеева Юрия Николаевича, Плотникова Александра Николаевича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

    Признать за Фокеевым Юрием Николаевичем право собственности на ? доли, Плотниковым Александром Николаевичем право собственности на ? долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 943 кв.м. под индивидуальным жилым домом с приусадебным участком по адресу: <адрес> границах точек 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16, 1 согласно каталогу координат, приведенных в схеме расположения земельного участка гр. Плотникова Александра Николаевича и Фокеева Юрия Николаевича, выполненного ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ:

№	Х	Y
1	3,199.12	7,903,39
2	3,184.70	7,914.40
3	3,184.64	7,914.32
4	3,170.79	7,895.40
5	3,165.65	7,887.80
6	3,166.21	7,887.30
7	3,165.44	7,886.40
8	3,166.60	7,885.50
9	3,153.64	7,868.30
10	3,150.25	7,870.50
11	3,149.72	7,869.76
12	3,164.88	7,858.11
13	3,181.20	7,881.20
14	3,182.01	7,880.62
15	3,192.26	7,894.10
16	3,195.40	7,898.37
1	3,199.12	7,903.39

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Сёмин С.Ю.