Решение по делу № 2-540/2020 от 20.01.2020

Дело №2-540/20

УИД 50RS0029-01-2020-000198-80

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

с участием помощника Наро-Фоминского городского прокурора- Афицеровой В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-540/20 по иску Митиной ФИО14 к Митину ФИО15 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и по встречному иску Митина ФИО16 к Митиной ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселить ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение находится в собственности ФИО2 На момент обращения в суд с иском брак не расторгнут, ФИО1 инициировала процесс о разделе совместно нажитого имущества в том числе, данной квартиры. Вселение ФИО1 в жилое помещение произведено как члена семьи собственника, а именно- супруги. Ответчик ФИО2 всячески чинит препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением, скандалит, не пускает ее в квартиру, пытается снять ее с регистрационного учета, в связи с чем ФИО1 обратилась с заявлением в полицию. Иного жилого помещения для проживания ФИО1 не имеет. По мнению истца, она имеет равное с ответчиком право пользования жилым помещением. Действия ответчика нарушают права истца на пользование квартирой, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1. ФИО1 вселялась и была зарегистрирована в спорную квартиру в связи с заключением между ней и ФИО2 брака. Фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с 2014г., а ответчик выехала для постоянного проживания на другое место жительства. Решением мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени ФИО1 в квартире не проживала, личных вещей, бытовых предметов или предметов мебели, принадлежащих ей, в квартире нет. Попыток к вселению ответчик никогда не предпринимала, а препятствий к вселению со стороны истца ответчику не чинилось. Соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное истцу законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В настоящее время истец проживает в квартире одной семьей с ФИО3 и двумя несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 Ответчик ФИО1 членом семьи истца не является. В Связи с тем, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут и прекращены семейные отношения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, личных вещей не хранит, вселиться ранее не пыталась, а выезд носил добровольный характер, она, по мнению истца, утратила право пользования жилым помещением.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ФИО9, действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 расторгнут. ФИО1 не проживает в квартире на протяжении полутора лет. Она выехала из квартиры из-за возникшего конфликта с ответчиком, поскольку он привел новую семью. В случае удовлетворения встречных требований просит сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением на срок не менее трех лет.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, свои встречные исковые требования поддержал, пояснив, что брачные отношения между ним и ФИО1 были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Она добровольно выехала из квартиры по причине прекращения брачных отношений. С ДД.ММ.ГГГГ он живет в этой квартире с другой семьей. Вещей ФИО1 в квартире нет.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, ФИО10, действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, встречные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица по встречному иску УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу надлежащим образом извещенный о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования ФИО1 подлежащими оставлению без удовлетворения, требования ФИО2- подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст.31 жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договором мены от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО3 и ФИО2 являются родителями ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о рождении (л.д. №).

Решением мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. №). Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта, составленного ООО «УК ЖКХ Нара» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 не проживает (л.д. №).

По утверждению ФИО1, ФИО2 ей чинятся в пользовании жилым помещением, в связи с чем она обратилась в отделение полиции, в подтверждение чего представила талон-уведомление № (л.д. №).

Оценив представленные ФИО1 доказательства, суд не может принять талон-уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве доказательств чинения ей со стороны ФИО2 препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку из представленного талона не усматривается какое заявление и от кого было принято ОД ДЧ УМВД по Наро-Фоминскому городскому округу.

Иных доказательств, подтверждающих чинение препятствий в пользовании жилым помещением, ФИО1 не представлено.

Таким образом, доводы ФИО1 о том, что ей чинятся препятствия в проживании в спорной квартире не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований ФИО11 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении не имеется.

Встречные требования ФИО2, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании наследства по закону и договора мены от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, как член семьи собственника.

На момент рассмотрения настоящего дела брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, общее хозяйство не ведется, ФИО1 в спорной квартире не проживает, она не является членом семьи собственника жилого помещения.

Доказательств, что ФИО1 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Учитывая изложенное, ФИО1 может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2

Оснований сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением, по мнению суда, не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митиной ФИО19 к Митину ФИО18 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Митина ФИО20 к Митиной ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Митину ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Митину ФИО23 с регистрационного учета в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.