Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4412/2014 ~ М-3547/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-4412/3-2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Б.,

при секретаре Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева В. А. о признании Никандрова В. В. утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Барышев В.А. обратился в суд с иском о признании Никандрова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена по договору купли-продажи квартира по адресу: <адрес> (далее по тексту – Договор). На момент заключения указанного договора в квартире был зарегистрирован ответчик, которого в соответствии с пунктом 4.5 Договора продавец Стежар Л.А. обязалась снять с регистрационного учета в течение пяти дней. Обязательства, предусмотренное п. 4.5 Договора продавец не исполнила. В связи с изложенными обстоятельствами, учитывая, что фактически ответчик никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, истец просит признать Никандрова В.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Определениями Петрозаводского городского суда от 25.04.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Стежар Л.А.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещёны о рассмотрении дела.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом у Стежар Л.А. была приобретена по договору купли-продажи квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Договора, копией свидетельства о государственной регистрации права.

На момент заключения Договора в квартире были зарегистрированы Паньков В.А. и Никандров В.В. (пункт 2.4 Договора).

В соответствии с пунктом 4.5 Договора продавец обязалась выписаться и выписать из квартиры Никандрова В.В. в течение пяти дней.

Согласно сведениям, предоставленным УФМС России по Республике Карелия Никандров В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 названного Закона).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживет в квартире по адресу: <адрес>, не является членом семьи собственника указанной квартиры, не пользуется квартирой на основании договора найма, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никандрова В. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Никандрова В. В. в пользу Барышева В. А. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Малова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2014 года.