Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2021 (2-10813/2020;) ~ М-10499/2020 от 30.11.2020

дело № 2-786/2021

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

    11 марта 2021 г.    г.Одинцово

Одинцовский городской суд в составе

председательствующего судьи Москвина К.А.

при ведении протокола помощником судьи Ладыгаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Буран» о признании права собственности на земельный участок,

                                                У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Буран», Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок, площадью ......, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в границах, определенных кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка №, для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью ..... расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания из земель товарищества ему выделен дополнительный участок площадью ..... кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие Истца и его представителя.

СНТ «Буран» направило заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя СНТ «Буран» и о согласии с исковыми требованиями.

Администрации Одинцовского городского округа Московской области, привлеченная в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание представителя не направила.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Буран» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принят в члены СНТ «Буран», и ему передан в собственность земельный участок, площадью ......, №А.

Согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет ..... участок огорожен забором и используется по целевому назначению более 15 лет, расположен в границах СНТ «Буран» на землях сельскохозяйственного назначения и используется для ведения садоводства.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Из экспертно-технического заключения следует, что спорный земельный участок, площадью ......, чем по выписке из протокола общего собрания СНТ «Буран» от ДД.ММ.ГГГГ Данное уменьшение площади обусловлено выемкой (отступом) по границе, где расположен Газорегуляторный пункт. Исследуемый земельный участок располагается на землях, предоставленных СТ «Буран» ..... № от ДД.ММ.ГГГГ в отводе, установленным государственным актом на право бессрочного пользования землей.

В соответствии со ст.22 ч.2,3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.11.2019) "О введении в действие Земельного кодекса»

До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

(в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ)

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что испрашиваемый Истцом земельный участок №А, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен ФИО2 по решению общего собрания членов СНТ «Буран» от ДД.ММ.ГГГГ и образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, некоммерческой организации СНТ «Буран» в бессрочное пользование на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в отводе, установленным государственным актом на право бессрочного пользования землей. Вхождение спорного участка в границы товарищества подтверждается представленным заключением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Буран», ФИО1 городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью ......, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в границах, определенных кадастровым инженером ФИО5:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья