Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5420/2011 ~ М-5278/2011 от 04.07.2011

Дело № 2 – 5420/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием истца Ташбулатова ФИО1 представителя ответчика Мусейбовой З.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ташбулатова ФИО1 к Новиковой ФИО2 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском об устранении нарушений прав собственника жилого помещения путем снятия с регистрационного учета ответчика Новиковой ФИО2 в квартире <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. Квартира приобретена у ФИО15 в лице законного представителя ФИО7, однако в квартире зарегистрирована ответчица, которая не проживает в спорной квартире с 2008 года, за квартиру не платит, место жительства ее неизвестно. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица Новикова ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена по последнему известному адресу проживания, ее место жительства неизвестно, ее интересы в суде представляет адвокат по ордеру Мусейбова З.Т., привлеченная к участию в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая исковые требования не признала, просит принять решение на усмотрение суда.

           Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от 27.06.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2008 года, указанным договором.

Из поквартирной карточки и справки МУ ТГИК от 04.07.2011 года следует, что в спорном жилом помещении с 14.08.2004 года зарегистрирована ответчица.

Из выписки из лицевого счета от 16.06.2011 года на спорную квартиру свидетельствует о том, что плата за квартиру производится истцом регулярно, в том числе и за ответчицу, задолженности по оплате нет.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ответчицу он никогда не видел, в спорной квартире она не проживала и не проживает. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он является отцом бывшего собственника квартиры, которую он купил для сына, а затем они ее продали на расширение. Ответчица являлась его бывшей женой и по ее просьбе была зарегистрирован в квартире, однако никогда там не проживала, не вселялась, в отношении сына она лишена родительских прав, где в настоящее время проживает никому неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

           Таким образом, судом установлено, что Новикова ФИО2 в спорном жилом помещении постоянно не проживает, бремя содержания жилья несет истец, место жительства ее неизвестно, что также подтверждается отметкой УУМ ОМ-2 УМВД по г. Тюмени ФИО8 на судебной повестке.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация Новиковой ФИО2 в квартире <адрес> нарушает права истца, как собственника квартиры, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем снятия с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Ташбулатова ФИО1 – удовлетворить.

          Устранить препятствия в праве собственности Ташбулатова ФИО1 на квартиру <адрес> путем снятия Новиковой ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 17.08.2011 года.

Председательствующий судья                                               Гневышева М.А.