Решение по делу № 2-14376/2013 ~ М-13465/2013 от 08.11.2013

Оригинал документа подшит в гражданском деле № 2-14376/13, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-14376/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2013 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой,

при секретаре Н.А.Чумаковой,

с участием истца Р.С.Зайцевой, представителя истца Ю.Л.Хлопиной, представителя Исполнительного комитета Муниципального образования г.Набережные Челны А.Р.Таишевой, представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Е.А.Пасынковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.С. Зайцевой к Исполнительному комитету Муниципального образования г.Набережные Челны РТ, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Открытому акционерному обществу «Геополис» о признании землеустроительного дела по установлению границ земельного участка недействительным, об изготовлении землеустроительного дела земельного участка с фактической площадью, о принятии постановления об изменении площади и границ земельного участка, о принятии постановления о передаче в собственность земельного участка бесплатно, о выдаче кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, взыскании оплаты за административный штраф,

УСТАНОВИЛ:

Р.С.Зайцева обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, указав, что в ... году ее бабушке К. перешел по наследству от мужа жилой дом с пристеном, со служебными и надворными пристройками при доме, расположенный по адресу: .... Дом принадлежал бабушке на основании регистрационного удостоверения от .... В свидетельстве о праве на наследство по закону от ... и в регистрационном удостоверении от ... упоминания о площади и границах земельного участка отсутствуют. Указывает, что в ... году ОАО «Геополис» было изготовлено землеустроительное дело ... по установлению границ земельного участка, однако, границы и площадь земельного участка были установлены неверно, так как фактическая площадь используемого земельного участка составила ... кв.м., а не ... кв.м. как указано в землеустроительном деле; также с неверной площадью - ... кв.м. было изготовлено и распоряжение исполкома об утверждении проекта границ земельного участка. Указывает, что ... между исполкомом и ее бабушкой - К. был заключен договор №... купли-продажи земельного участка, по которому в собственность последней передан указанный земельный участок ..., а ... К. оформила договор дарения земельного участка на истицу. Также указывает, она получила постановление о назначении административного штрафа, согласно которому установлено, что в нарушение требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации ею самовольно, путем обустройства забора занят и используется под огород без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю земельный участок госсобственности площадью ... кв.м., прилегающий к задней меже указанного земельного участка, и до ... она должна устранить допущенное нарушение. Из данного постановления она узнала, что пользуется не своей, а государственной землей площадью ... кв.м., в связи с чем обратилась в ОАО «Геополис», где ей сказали, что площадь земельного участка, которая считается государственной, она должна выкупить, с чем она не согласна. Просит признать землеустроительное дело ... по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., недействительным; обязать ОАО «Геополис» изготовить землеустроительное дело земельного участка с фактический площадью ... кв.м.; обязать исполком принять постановление об изменении площади и границ земельного участка, а также принять постановление о передаче бесплатно в ее собственность ... кв.м. земельного участка, ранее находящегося в личном пользовании и выделенного до вступления в силу Земельного Кодекса РФ; обязать отделение Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы кадастра и картографии по РТ г.Набережные Челны выдать кадастровый паспорт земельного участка взамен кадастрового паспорта от ... №...; обязать Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ выдать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ... с указанной в нем площадью ... кв.м. взамен выданного ранее свидетельства о государственной регистрации права от ... №...; взыскать с Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ оплаченный ею административный штраф за нарушение земельного законодательства в размере 500 руб.; взыскать с ответчиков судебные расходы на представителя в сумме 2000 руб., на оплату доверенности в сумме 1200 руб., на оплату в единый государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 300 руб., уплаченную госпошлину в сумме 200 руб.

В судебном заседании с согласия истицы произведена замена ответчика с отделения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ г.Набережные Челны на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Истица и ее представитель в судебном заседании требования иска поддержали, пояснив, что в ... году, когда земельный участок еще принадлежал К., при оформлении документов на землю были допущены ошибки в замере площади земельного участка: вместо фактической площади в ... кв.м. была указана площадь в ... кв.м. В момент межевания К., действовавший по доверенности от имени К., настаивал на том, чтобы отмежевали земельный участок по фактическим границам, а не ... кв.м., но в этом ему отказали. Пояснили, что о нарушении прав истица узнала ... только после получения постановления об административном правонарушении.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета МО г.Набережные Челны в судебном заседании с иском не согласилась, просила в иске отказать, поскольку у истицы отсутствуют документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок площадью 2500 ...., и истица признала факт нарушения земельного законодательства, оплатив штраф в размере 500 руб., назначенный постановлением от ... за самовольное занятие и использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов земельного участка площадью ... кв.м. Также указывает, что истицей пропущен срок исковой давности для защиты нарушенного права.

Представитель ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебном заседании иск не признала, пояснив, что внесение изменений о местоположении границы и (или) площади земельного участка осуществлено в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании документов, представленных ... заявителем – Исполкомом, который на этот момент являлся собственником спорного земельного участка.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном отзыве указывает, что площадь земельного участка ... кв.м., указанная в свидетельстве о госрегистрации права от ... соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, а также сведениям государственного кадастра недвижимости.

Представитель ответчика - ОАО «Геополис» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном отзыве считает иск не обоснованным. Указывает, что по заявлению К. – отца истицы, действующего по доверенности от К., были выполнены межевые работы по уточнению границ земельного участка. Площадь участка согласно выписке из государственного земельного кадастра от ... №... составила ... кв.м. и была уточнена на ... кв.м. Уточненная площадь земельного участка составила ... кв.м. Свое согласие с установленными границами Корнюхина выразила подписанием соответствующего акта согласования границ. Проект границ земельного участка ... утвержден распоряжением Исполнительного комитета г.Набережные Челны ... от ....

Представитель третьего лица Межрайонного филиала №8 РГУП БТИ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 208 ГК РФ «исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом».

На основании статьи 199 ГК РФ «1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске».

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ «если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права».

Судом установлено, что земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., передан в собственность бабушки истицы - К. исполкомом г.Набережные Челны на основании договора купли-продажи от ... (л.д.32-34).

До заключения указанного договора купли-продажи земельный участок находился в исключительной собственности государства и был предоставлен Корнюхиной только в пользование.

Из материалов дела следует, что К. зарегистрировала данный земельный участок площадью ... кв.м. в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ ... (л.д. 34 оборот).

Из материалов дела также следует, что до заключения договора купли-продажи земельного участка и регистрации его в собственность по заявлению К. – отца истицы, действующего по доверенности от К. (л.д.28, 86), об инвентаризации земельного участка были выполнены межевые работы по уточнению границ земельного участка, при этом свое согласие с установленными границами К. выразила подписанием акта согласования границ (л.д.29). На основании изложенного суд считает не состоятельными доводы стороны истец, что в момент межевания К., действовавший по доверенности от имени К., настаивал на том, чтобы отмежевали земельный участок по фактическим границам.

Проект границ земельного участка площадью ... кв.м. утвержден распоряжением исполкома ... от ... (л.д.20) и подтверждается документами землеустроительного дела.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора в суде собственником спорного земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., является Р.С.Зайцева (л.д.41), и данный земельный участок был подарен ей бабушкой - К. ... вместе с размещенным на земельном участке жилым домом (л.д.36-38).

Оценив доказательства про делу в совокупности в соответствии со статьей 196 и частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к убеждению, что в исковых требованиях истице следует отказать, поскольку, заключая и подписывая договор дарения ..., истица была уведомлена, что размер земельного участка, который ей дарит бабушка, составляет ... кв.м. Предъявление ... исковых требований о признании землеустроительного дела по установлению границ земельного участка недействительным осуществлено за пределами 3-х летнего срока исковой давности. Требования об изготовлении землеустроительного дела земельного участка с фактической площадью, о принятии постановления об изменении площади и границ земельного участка, о принятии постановления о передаче в собственность земельного участка бесплатно, о выдаче кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, взыскании оплаты за административный штраф являются производными от первоначальных.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Р.С. Зайцевой в исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Копия верна.

Судья: Л.В.Хисамутдинова

Секретарь суда:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.В.Хисамутдинова