Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2014 ~ М-1059/2014 от 17.06.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2014 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Лукомской О.Ю., с участием истца Бурлаковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой Н.Г. к Гербаль Ю.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю Гербаль М.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бурлакова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Гербаль Ю.С., в котором просит, с учетом уточнения к иску, Гербаль Ю.С. и ее несовершеннолетнюю дочь Гербаль М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>. В заявлении указывает, что квартира по указанному адресу была выделена истице и членам ее семьи, в том числе Гербаль Ю.С. по договору социального найма. Ответчик была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, будучи несовершеннолетней. Однако на момент выделения квартиры ответчик проживала у бабушки в квартире по <адрес>, где проживает она и ее малолетняя дочь в настоящее время, ответчик расходы по квартире не несет, в спорном помещении не проживает много лет. Полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования, дополнительно пояснила, что Гербаль Ю.С. – ее дочь, квартира была выделена по договору социального найма на состав семьи истицы Бурлаковой Н.Г., в том числе и на ее 14-летнюю дочь Гербаль Ю.С. Однако Гербаль Ю.С. в квартире фактически не проживала, т.к. проживала с бабушкой по <адрес>, по достижении совершеннолетия Гербаль Ю.С. постоянно стала проживать по вышеуказанному адресу и в настоящее время после смерти бабушки ФИО1 ответчик приняла наследство на указанную квартиру и проживает в ней с малолетним ребенком. Спорной квартирой не пользуется, не несет расходов по ее содержанию, по текущему или капитальному ремонту, вещей ответчика в доме не имеется, ответчик не является членом семьи нанимателя квартиры, т.к. у ответчика давно уже своя семья. Просит устранить нарушения ее права владения данной квартирой, т.к. из-за регистрации ответчика и дочери ответчика она несет лишние расходы по оплате коммунальных расходов.

Ответчик Гербаль Ю.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Железногорск Кориневская Е.Д. против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.

Третьи лица Бурлаков А.В., Бурлакова А.А., Гербаль Л.В., уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, в направленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Бурлаковой Н.Г.

С учетом установленных обстоятельств, а также того, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает, что исковые требования Бурлаковой Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из имеющегося в материалах дела договора социального найма жилого помещения, заключенного между Администрацией ЗАТО г. Железногорск Красноярского края и Бурлаковой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица является законным владельцем жилого помещения по <адрес>. Квартира предоставлена для проживания нанимателя Бурлаковой Н.Г. и членов ее семьи, в том числе Гербаль Ю.С., ДД.ММ.ГГГГр.

Также в материалах дела имеется выписка из лицевого счета на указанное жилое помещение, согласно которой ответчик Гербаль Ю.С. прописана с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу постоянно, Гербаль М.С., ДД.ММ.ГГГГ прописана с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, ответчик с малолетней дочерью не проживают в квартире по вышеуказанному адресу, ответчик не принимает участия в расходах по ремонту, содержанию жилого помещения.

Как следует из пояснений истицы в судебном заседании ответчик Гербаль Ю.С. с малолетней дочерью проживают по <адрес>, в квартире, которую ответчик получила по наследству от своих бабушки и деда ФИО2 и ФИО1

Доводы истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании. Согласно сообщения нотариуса Железногорского нотариального округа ФИО3, Гербаль Ю.С. было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по <адрес>, после смерти ФИО2 ФИО1

Из представленных в суд истицей квитанций по квартплате, видно, что оплата за жилье внесена ею, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Услуги по оплате электроэнергии также оплачены ею, согласно представленных в суд квитанций.

Как следует из показаний истицы, из материалов дела, ответчик Герблаь Ю.С. не является собственником квартиры, после достижения совершеннолетия не проживает в указанной квартире, не несет расходов по содержанию квартиры, в настоящее время она не является членом семьи нанимателя жилого помещения – истицы Бурлаковой Н.Г., т.к. имеет свою семью и не живет совместно с истицей, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут.

Таким образом, ответчик не исполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ (не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение). Кроме того, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя и много лет не проживает в указанном жилом помещении, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил права члена семьи нанимателя жилого помещения в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Гербаль Ю.С., ее малолетняя дочь Гербаль М.С., хоть и зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире, однако совместно с истицей не проживают, не являются членами ее семьи, Гербаль Ю.С. не участвует в расходах по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика с малолетним ребенком по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает право владения истицей жилым помещением, находящимся в ее законном владении, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурлаковой Н.Г. к Гербаль Ю.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю Гербаль М.С., удовлетворить.

Признать Гербаль Ю.С.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гербаль М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гербаль Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гербаль М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по <адрес>, органом регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что в течение 7 дней со дня вручения копии решения, он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова