Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2012 ~ М-295/2012 от 09.04.2012

Дело № 2-365/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Брагиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Талашова Н.И. к администрации муниципального образования «Погореловское» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Талашов Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Погореловское» о признании права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований Талашов Н.И. указал, что на основании договора аренды № от дата и постановления Главы администрации ... № от дата ему был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью ... кв.м для обслуживания гаража по адресу: <адрес> Всего застройщиков кроме него ... человек. За предоставленный земельный участок он исправно платит арендные платежи. Фактически строительство гаражных блоков завершено в ... году. Для оформления гаражного бокса обратился в БТИ за получением технического паспорта, проведено освидетельствование и выдан кадастровый паспорт на данный объект – гаражный бокс № общей площадью ... кв.м. Для подтверждения права собственности на недвижимое имущество требуется государственная регистрация объекта недвижимости, однако указанная регистрация произведена быть не может, т.к при предоставлении земельного участка не соблюден принцип публичности.

В судебном заседании истец Талашов Н.И. заявленные требования поддержал и пояснил, что гараж им был построен с разрешения Администрации ... на выделенном сельсоветом земельном участке для гаражного кооператива, в который входили сначала ... гаражей. Гаражный бокс построил в дата за свой счет, с этого времени он им пользуется и владеет. Никто прав на его гаражный бокс не оспаривает.

Представитель ответчика администрации МО «Погореловское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражают против признания права собственности на гаражный бокс № находящийся по адресу: <адрес> за Талашовым Н.И.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от дата, заключенного между Администрацией ... и Талашовым Н.И. ему предоставлен в аренду земельный участок, с кадастровым №, площадью ... кв.м для обслуживания гаража. Договор аренды зарегистрирован в сельсовете и заключен на срок ... лет, по условиям договора он может быть возобновлен по истечении срока его действия.

На основании Постановления администрации ... № от дата проведена инвентаризация земель и утверждены площади земельных участков, переданных гражданам в аренду. Переданы земельные участки в аренду сроком дата в населенных пунктах ... согласно приложения №. В соответствии с приложением № к данному постановлению в н.... Талашову Н.И. предоставлен в аренду земельный участок, площадью ... кв.м для обслуживания гаража.

По сведениям Администрации МО «Погореловское» земельный участок, предоставленный в аренду Талашову Н.И. находится по адресу: <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным ... по состоянию на дата по адресу: <адрес> находится кирпичный гаражный бокс №, общей площадью ... кв.м, износ – ....

Согласно справке, выданной Администрацией МО «Погореловское» дата задолженности по арендной плате за земельный участок, предоставленный в аренду по вышеуказанному адресу, истец не имеет.

Принимая во внимание, что Талашов Н.И. открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом, как своим собственным более 15 лет, который возведен на земельном участке, отведенном для данных целей, и учитывая, что право собственности истца на построенный объект никем не оспаривается и не нарушает права других лиц, суд приходит к выводу, что Талашов Н.И. приобрел право собственности на объект – гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,234ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Талашова Н.И.- удовлетворить.

Признать право собственности за Талашовым Н.И. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2012 года.

Судья Н.О.Бердникова