Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2015 ~ М-498/2015 от 13.07.2015

№ 2-477/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи             Божко О.А.,

при секретаре                                 Чудиной Е.Ю.,

с участием прокурора Суховой А.В.,

представителя истца - К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика П.,

представителя ответчика - Ч.,

03 сентября 2015 года в г. Суровикино, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.1 к П. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

П.1 обратился в суд с заявлением, предъявив исковые требования к П. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с П.. Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> брак между ними расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. П. перестала быть членом его семьи, однако в добровольном порядке выселиться из дома, собственником которого является он, не желает. Просит выселить П. из изолированной части жилого дома <адрес>

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования были уточнены. П.1 просит устранить нарушения прав собственника П.1 и препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком, расположенными по <адрес>, прекратив право пользования жилым помещением П.. Выселить П. из изолированной части жилого дома по <адрес>. Взыскать с П. в его пользу <данные изъяты> рублей расходы на представителя.

В судебном заседании представитель истца К. поддержала уточненные истцом требования, изложив их вышеуказанным образом. Пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.1 приобрел в собственность изолированную часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения указанного объекта недвижимости П.1 заключил брак с П. ДД.ММ.ГГГГ. До апреля 2015 года семья П. и П.1 с ребенком проживала по указанному адресу. На основании постановления администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского района № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, находящемуся в собственности у П.1, был присвоен адрес: <адрес>. В 2013 году П.1 в собственность также был приобретен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Объект недвижимости, находящийся в собственности П.1 (изолированная часть жилого дома), в некоторых документах значится находящейся по адресу: <адрес>. После предъявления искового заявления в суд истцу стало известно о том, что П. зарегистрирована по адресу <адрес>, в связи с чем возникла необходимость в уточнении исковых требований. В настоящее время в изолированной части жилого дома проживает П. с дочерью. Истец лишен возможности распоряжаться своей собственностью. В производстве Суровикинского районного суда Волгоградской области в настоящее время находится гражданское дело о разделе совместно нажитого имущества между П. и П.1. П. заявлены требования о взыскании стоимости произведенных улучшений в изолированной части жилого дома в период брака. При этом П. не претендует на долю изолированной части жилого дома. Просила удовлетворить исковые требования П.1 в полном объеме.

В судебном заседании ответчик П. и её представитель Ч. исковые требования П.1 не признали.

П. пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных П.1 требований, поскольку другого жилья у ней нет и жить ей негде. При этом не отрицала, что на долю спорного жилого помещения она не претендует. Просила отказать П.1 в удовлетворении заявленных им исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, считавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что иск П.1 к П. предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.13) обращает внимание судов на то, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, является П.1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) и стороной ответчика не оспаривается.

Согласно сообщению ОУФМС России по Волгоградской области № от 16.07.2015г. и паспорту <данные изъяты> П., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что квартире, расположенной в <адрес> на основании постановления администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>. При этом <адрес> и <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости.

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты>, брак между П.1 и П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственником изолированной части жилого помещения, истец предоставил право ответчику проживать и пользоваться данным жилым помещением на правах члена его семьи.

В настоящее время семейные правоотношения между ними прекращены.

Таким образом установлено, что П. является бывшим членом семьи П.1 Следовательно, она утратила право на проживание и пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.

В добровольном порядке по требованию истца П. из жилого дома П.1 не выселяется.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные П.1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод П. о том, что другого жилья у неё нет и жить ей негде, не может служить основанием для отказа П.1 в удовлетворении заявленных им требований.

Истцом заявлены требования о взыскании с П. в его пользу судебных расходов, связанных с услугами представителя, в сумме <данные изъяты> рублей. В подтверждение судебных расходов истцом представлена квитанция <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что П.1 оплачены услуги адвоката К. за составление искового заявления и за её участие в суде 1 инстанции в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из анализа указанной нормы закона следует, что разумность пределов расходов на оплату услуг представителей определяется судом, исходя из совокупности критериев: сложности дела и характера спора, соразмерности платы за оказанные услуги, временные и количественные факты (общая продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, а также количество представленных доказательств) и других.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что представитель истца К. по настоящему делу на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ принимала участие в 2 судебных заседаниях.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учетом сложности рассматриваемого дела, количества дней участия представителя истца в судебных заседаниях, суд приходит к выводу о том, что требования П.1 о возмещении судебных расходов, связанных с услугами представителя, подлежат частичному удовлетворению, а именно с П. в пользу П.1 следует взыскать <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов, связанных с услугами представителя; во взыскании с П. <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов за услуги представителя П.1 следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования П.1 к П. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника П.1 и препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком, расположенными по <адрес>, прекратив право пользования жилым помещением П..

Выселить П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из изолированной части жилого дома по <адрес>.

Взыскать с П. в пользу П.1 <данные изъяты> рублей расходы, связанные с услугами представителя. Во взыскании с П. <данные изъяты> рублей П.1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд путём подачи жалобы (представления) через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья О.А.Божко