Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5895/2014 ~ М-2879/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-5895/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Рожнова О.Е.

при секретаре                                            Коршунковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакирева ФИО1 к ТУ Росимущество по ....., Администрации ..... района ....., Администрации сельского поселения ....., третье лицо Шорникова Р.А., о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Балакирев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущество по ..... о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, а также земельный участок при доме, на котором расположен жилой дом. Свои требования истец мотивировал тем, что фактически принял наследство, ухаживал за домом и участком, однако, право собственности оформить на них не может.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ТУ Росимущество по ..... в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель Администрации ..... района ..... в судебном заседании возражений против иска не представил.

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание представителей также не направили.

Суд, с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При жизни ФИО1 и ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: АДРЕС, что подтверждается постановлением Главы Администрации ..... района ..... (л.д.10), техническим паспортом (л.д.27). В ЕГРП право ФИО1 ФИО2. не регистрировалось. В состав домовладения входит переоборудованная пристройка (лит. А1), которая согласно экспертно-техническому заключению соответствует действующим строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.11).

Балакирев ФИО1 является наследником после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным на ? доли указанного выше дома (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.12).

Шорникова Р.А. является наследником по завещанию после смерти ФИО1, что подтверждается завещанием (л.д.9).

Шорникова Р.А. отказалась от наследуемого имущества в пользу Балакирева ФИО1, что подтверждается заявлением (л.д.13).

Балакирев ФИО1, согласно объяснениям представителя истца, является внуком ФИО1 и ФИО1, которой Шорникова Р.А. приходится дочерью, что подтверждается материалами дела.

Поскольку Шорникова Р.А. отказалась от наследства после смерти матери ФИО1 в пользу сына Балакирева ФИО1, которому принадлежит ? доля дома, за Балакиревым В.А. суд признает право собственности на целый АДРЕС.

При доме, согласно данным похозяйственной книги, был закреплен земельный участок, площадь которого на момент рассмотрения дела составляет 542 кв.м, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. Суду представлен план (чертеж) границ участка. В ГКН внесены сведения о двух земельных участках площадью 262 кв.м каждый (л.д.17-18), сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В силу п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за Балакиревым В.А. подлежит признанию право собственности на два земельный участка, площадью по 262 кв.м каждый.

Таким образом суд считает исковые требования Балакирева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Балакиревым В.А. право собственности на жилой дом, площадью 49,3 кв.м., распложенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Балакиревым В.А. право собственности земельный участок, площадью 262 кв.м., кадастровый №, распложенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Балакиревым В.А. право собственности земельный участок, площадью 262 кв.м., кадастровый №, распложенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья