Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-718/2014 ~ М-79/2014 от 13.01.2014

Дело № 2-718/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Елизово Камчатского края 04 апреля 2014 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Беляевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к Рождествину Владимиру Алексеевичу, Рождествину Василию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным с иском, ссылаясь на те обстоятельства, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления от 01 апреля 2011 года. Ответчики являются нанимателями <адрес> и пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность с апреля 2011 года по 01 мая 2013 года в размере 69575 руб. 35 коп. Просил взыскать с ответчиком в солидарном порядке задолженность в размере 69575 руб. 35 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2287 руб. 26 коп.

В судебном заседании представитель истца Старцев С. В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 167, частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом в соответствии со ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

01 апреля 2011 года между истцом и собственниками жилых помещений многоквартирным домом № 2 по <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13 марта 2011 года заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

По условиям договора истец по заданию собственника в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и другие услуги собственнику и пользующимся помещениями в указанном доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.3.3.9 договора, заказчик своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги обязан ежемесячно, до 25 числа, производить оплату по договору за прошедший месяц на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей компанией (л.д. 27-46).

Ответчики проживают в вышеуказанной квартире и пользуются коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные платежи не производят, в связи с чем образовалась задолженность с апреля 2011 года по 01 мая 2013 года в размере 69575 руб. 35 коп., что подтверждается расчетом (л. д 9).

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, суд приходит к выводу, что требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности в указанном размере заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2287 руб. 26 коп. в равных долях, с каждого по 1143 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 69575 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1143 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1143 руб. 63 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение семи дней с даты получения решения суда, обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. В. Цитович

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2014 года.