Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2021 ~ М-153/2021 от 02.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2021 года                                  г. Венёв                                

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рожкова В.А. к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Рожков В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на квартиру № общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на основании ордера на жилое помещение № от 3 ноября 1996 года его семья вселилась в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу он проживает один.

28 декабря 2020 года администрация муниципального образования Грицовское Веневского района заключила с ним договор социального найма жилого помещения №

Поскольку администрация муниципального образования Грицовское Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке.

Ранее участия в приватизации он не принимал.

Просит признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации.

Истец Рожков В.А., его представитель по доверенности Земляницына Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1 - мать, ФИО2 сын, ФИО3 – дочь, была предоставлена квартира <адрес>, что подтверждается ордером № от 3 ноября 1996 года, выданным исполкомом Грицовского поселкового Совета народных депутатов.

28 декабря 2020 года администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района с Рожковым В.А. был заключен договор социального найма № на жилое помещение – квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес>.

Как усматривается из поквартирной карточки, выписки из домовой книги, справке, выданной администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района № от 13 января 2021 года, в квартире № в доме <адрес> состоит на регистрационном учете Рожков В.А. с 15 октября 1996 года.

Из выписки из ЕГРН № от 28 января 2021 года усматривается, что на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Грицовское Веневского района № от 12 января 2021 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности числится, право собственности не оформлялось.В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Рожков В.А. решил воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры <адрес>

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с 14 октября 1996 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Суд считает, что истец Рожков В.А. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишен возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Рожкова В.А. о признании за ним права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Рожкова В.А. к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рожковым В.А. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес> в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова