Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2019 ~ М-118/2019 от 26.03.2019

                                             № 2-163/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 24 апреля 2019 года        

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Коневой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску Мазурок С.А. к Марковой Т.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных сумм в порядке регресса,

установил:

    Мазурок С.А. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что стороны являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: .... Ответчик, не проживая по вышеназванному адресу, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилья, не достигнуто. Истцом произведена оплата за ЖКУ за январь, февраль 2019 года в размере 7948,96 руб. На основании изложенного, истец с учтем уточнения требований, просит суд взыскать с Марковой Т.А. в порядке регресса расходы на оплату ЖКУ за период с января, февраля 2019 года в размере 3974, 48 руб.; определить порядок оплаты за ЖКУ между истцом и ответчиком в равных долях по ? доли, обязать заключить с Мазурок С.А. и Марковой Т.А. соглашение на оплату предоставляемых услуг и выдавать отдельные платежные документы, исходя из ? доли начисленных платежей каждой.

    К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Управдом», ООО ЕИРЦ РК», Фонд капитального ремонта РК, ООО «ЖКХ-Сервис», ООО «Автоспецтранс», ООО «КЭР».

    Определением суда от 24.04.2019 производство по делу в части взыскания с Марковой Т.А. в порядке регресса расходов на оплату ЖКУ за период с января, февраля 2019 года в размере 3974, 48 руб. прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований в данной части.

В судебном заседании Мазурок С.А. заявленные требования об определении порядка оплаты ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения на оплату предоставляемых услуг и выдавать отдельные платежные документы поддержала в полном объеме.

Ответчик Маркова Т.А. в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Судом определено, дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012, вопрос N 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются собственниками по 1/ 2 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Между собственниками жилого помещения имелись споры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Таким образом, учитывая, что стороны, являясь участниками долевой собственности, обязаны соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию в соответствии в названными выше нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и устанавливает порядок и размер участия Мазурок С.А. и Марковой Т.А. в расходах на оплату коммунальных услуг, содержания жилого помещения и капитальный ремонт в отношении жилого помещения, определив за каждой по ? доли от начисляемых платежей.

В судебном заседании установлено, что услуги в указанном многоквартирном доме осуществляются: по обслуживанию и содержанию общего имущества - ООО «Управдом», по капитальному ремонту - Фондом капитального ремонта РК, водоснабжение, водоотведение - ООО «ЖКХ-Сервис»; обращение с ТКО - ООО «Автоспецтранс»; отопление - ООО «КЭР». Начисление платы, оформление квитанций по оплате указанных выше услуг производит на основании соответствующих агентских договоров ООО «ЕИРЦ РК», в отношении указанной квартиры открыт единый лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг без учета размера долей собственников.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и возложении на ООО «Управдом», Фонд капитального ремонта РК, ООО «ЖКХ-Сервис»; ООО «Автоспецтранс»; ООО «КЭР» обязанности заключить с Мазурок С.А. и Марковой Т.А. отдельные соглашения по внесению платы за оказываемые услуги; на ООО «ЕИРЦ РК» - обязанности выдавать Мазурок С.А. и Марковой Т.А отдельные платежные документы на оплату данных жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

При разрешении настоящего дела судом установлено, что спорные правоотношения возникли по причине отсутствия между участниками долевой собственности на жилое помещение договоренности относительно порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, исходя из характера спорного правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчиками ООО «Управдом», ООО ЕИРЦ РК», Фонд капитального ремонта РК, ООО «ЖКХ-Сервис», ООО «Автоспецтранс», ООО «КЭР» какие либо права и охраняемые законом интересы истца нарушены не были, в связи с чем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также положения ст.98 ГПК РФ, судебные расходы в размере 300 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Марковой Т.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Мазурок С.А. удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ... Мазурок С.А. и Марковой Т.А. по ? доли каждого.

    Обязать ООО «Управдом», Фонд капитального ремонта РК, ООО «ЖКХ-Сервис»; ООО «Автоспецтранс»; ООО «КЭР» заключить с Мазурок С.А. соглашение на оплату предоставляемых услуг по адресу: ..., исходя из ? доли начисленных платежей.

    Обязать ООО «Управдом», Фонд капитального ремонта РК, ООО «ЖКХ-Сервис»; ООО «Автоспецтранс»; ООО «КЭР» заключить с Марковой Т.А. соглашение на оплату предоставляемых услуг по адресу: ..., исходя из ? доли начисленных платежей.

Обязать ООО «Единый информационный расчетный центр Республики Карелия» выдавать отдельные платежные документы Мазурок С.А. и Марковой Т.А. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., исходя из ? доли всех начисленных платежей каждой.

Взыскать с Марковой Т.А. в пользу Мазурок С.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья Ерохина В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2019

Последний день подачи апелляционной жалобы 30.05.2019