Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2016 (2-7687/2015;) ~ М-6726/2015 от 18.11.2015

гражданское дело № 2-781/2016 РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

с участием адвоката Карцева А.П.,

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колышева С. И. к Наурузову А. Х. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колышев С.И. обратился в суд с иском к Наурузову А.Х. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, просил суд признать Наурузова А.Х. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: ему- истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы по месту жительства: истец, его несовершеннолетний сын Колышев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году истец по просьбе знакомого зарегистрировал в принадлежащее жилое помещение ответчика Наурузова А.Х., которому регистрация в <адрес> была необходима для устройства на работу. Ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства, никогда в нее не вселялся, в квартире не проживал, не производил платежи за квартиру и коммунальные услуг, его регистрация носила формальный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, увеличивает размер коммунальных платежей и соответственно расходы истца, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является.

Истец Колышев С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, дополнительно указал, что ответчик работал в ООО «БСК» на маршрутном такси, автомобиль, на котором работал ответчик принадлежал на праве собственности бывшей супруге истца, ответчик попросил истца зарегистрировать его в своей квартире, потому что хотел устроиться на работу в автоколонну в <адрес>, в спорную квартиру ответчик не вселялся, более года назад ответчик пропал и не выходит на связь с истцом.

Ответчики Наурузов А.Х. в суд не явился, о явке извещался по прежнему адресу места жительства и по месту регистрации.

Представитель ответчика Наурузова А.Х – адвокат Карцев А.П., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу Колышеву С.И. на основании договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Колышев С.И., несовершеннолетний сын истца Колышев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Наурузов А.Х., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>).

Из искового заявления, объяснений истца усматривается, что ответчик Наурузов А.Х. был зарегистрирован на спорной жилой площади с целью получения постоянной работы, проживать в доме он не собирались, и никогда не проживал, вещей ответчика в спорной квартире никогда не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Колышева О.С. показала суду, что является бывшей супругой истца, ответчик ранее работал на принадлежащей ей автомашине «Газель», когда она- свидетель продала машины, ответчик хотел устроиться работать а автоколонну в <адрес>, для этого ответчику была нужна регистрация по месту жительства в <адрес>, и Колышев С.И. зарегистрировал ответчика в своей квартире. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире еще до расторжения брака между истцом и свидетелем. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, он жил с друзьями на съемной квартире.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Круглова С.В. показала суду, что является матерью бывшей супруги истца, ответчика она знала, ответчик некоторое время работал на машине, принадлежащей ее дочери, когда машины продали, ответчик устроился работать в автоколонну в <адрес>, для чего ему была нужна регистрация по месту жительства в <адрес>, ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, никаких вещей ответчика в квартире нет.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик Наурузов А.Х., несмотря на его регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, не вселялся в спорное жилое помещение, с момента регистрации не проживал в нем ни одного дня, общего хозяйства с собственником жилого помещения не вел, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполнял, никакого соглашения с собственником данного помещения о порядке пользования жилым помещением не заключал.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет правового значения для разрешения данного спора. С принятием Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Регистрация или отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку спорное жилое помещение никогда не являлось и не является в настоящее время местом жительства ответчика Наурузова А.Х., он не приобрел право пользования им.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Поскольку судом признано, что ответчик Наурузов А.Х. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Колышева С. И. к Наурузову А. Х. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Наурузова А. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Наурузова А. Х., с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья