Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2013 ~ М-77/2013 от 14.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2013 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Явкиной О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 397\2013 года по иску ООО «Содружество Мой Дом» к МВА, МВВ, ММВ и ГВЕ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Содружество «Мой Дом» обратилось с заявлением к МВА, МВВ, ММВ и ГВЕ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2010 года по 31.12.2010 года в размере 95 222 руб. 09 коп. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 95 222 руб. 09 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ДМА исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что за период с 1 мая 2010 года по 31.12.2012 года ответчики не оплачивают коммунальные платежи, имеют задолженность в размере 95 222 руб. 09 коп.

В судебном заседании ответчица МВА исковые требования истца признала в полном объеме.

Ответчик МВВ исковые требования истца признал в полном объеме, пояснил суду, что в связи с тяжелым материальным положением не оплачивали коммунальные платежи с мая 2010 года по настоящее время.

Ответчица ГВЕ исковые требования истца в судебном заседании признала в полном объеме.

Ответчик ММВ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> была выбрана управляющая организация ООО «Содружество Мой Дом», утверждены условия договора, предусматривающие полномочия, обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом. Данные решения были оформлены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>

ООО «Содружество «Мой Дом», в период управления вышеуказанным многоквартирным домом, для предоставления ответчикам коммунальных услуг, были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг, а именно договор на отпуск питьевой воды и (или) приема сточных вод от 11.02.2008 г., заключенный с МП г.о. Самара «Самараводоканал», договор на теплоснабжение № 8-юр от 01.01.2010 г., заключенный с ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» и договор на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме от 14.01.2008 г., заключенный с ООО «Средневолжская газовая компания». Как следует из представленных платежных поручений, ООО «Содружество «Мой Дом» ежемесячно оплачивались поставщикам счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги, задолженности по платежам у истца не имеется.

Согласно представленным суду доказательствам следует, что ответчики являются собственниками <адрес>

В спорном жилом помещении зарегистрированы: МВА, МВВ ММВ ГВЕ и несовершеннолетний МАВ

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно сверке расчетов с жильцом, составленным на январь 2013 года, сумма задолженности ответчиков перед ООО «Содружество «Мой Дом» составляет 95 222 рублей 09 копеек. Данный расчет ответчиками не оспаривался, и признан в полном объеме.

В силу ст. 29 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Содружество «Мой Дом» о взыскании с ответчиков МВА, МВВ ММВ и ГВЕ задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95 222 рублей 09 коп. в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу местного бюджета государственная пошлина в размере 764 руб. 16 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Содружество «Мой Дом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с МВА, МВВ, ММВ и ГВЕ в пользу ООО «Содружество Мой Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 31.12.2012 года в размере 95 222 руб. 09 коп.

Взыскать с МВА в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 764 руб. 16 коп.

Взыскать с МВВ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 764 руб. 16 коп.

Взыскать с ММВ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 764 руб. 16 коп.

Взыскать с ГВЕ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 764 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 22 февраля 2013 года.

Председательствующий: