Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2016 (2-11010/2015;) ~ М-9643/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-500/2016(20)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2016 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.,

при секретаре Князеве И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Розенштейн <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «Стандарт» (ранее – ЗАО «УК «Стандарт») обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к указанному ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом по ул.<данные изъяты> находится в управлении АО «УК «Стандарт». Ответчик является собственником нежилого помещения (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), общей площадью <данные изъяты>.м, в указанном доме. Количество и стоимость предоставляемых услуг определяются на основании Приложения № <данные изъяты> к договору № <данные изъяты>. управления многоквартирным домом. В период с <данные изъяты>. по август <данные изъяты>. у ответчика образовалась задолженность за услуги по предоставлению отопления, ГВС, ХВС, водоотведение ХВС, содержание и капитальный ремонт в общей сумме <данные изъяты>., в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Шевцова М.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен судом по имеющемуся в деле адресу, подтвержденному о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав доводы иска, изучив материалы дела и представленные письменные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст.210 Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.7 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч.1 ст.157 этого Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирный дом по ул.<данные изъяты> находится в управлении АО «УК «Стандарт». Ответчик с <данные изъяты>. является собственником нежилого помещения (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), общей площадью <данные изъяты>.м, в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРПН. Количество и стоимость предоставляемых услуг определены истцом на основании Приложения № <данные изъяты>. управления многоквартирным домом. В период с <данные изъяты>. ответчику истцом оказывались услуги по предоставлению отопления, ГВС, ХВС, водоотведение ХВС, содержание и капитальный ремонт.

Согласно представленных в дело сведений, задолженность по оплате за коммунальные услуги по нежилому помещению (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), общей площадью <данные изъяты>.м., в многоквартирном доме по ул.<данные изъяты>, за период с <данные изъяты>. составляет в общей сумме <данные изъяты>.

Факт задолженности по оплате коммунальных услуг по данному нежилому помещению подтверждается расчетом задолженности, которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена. Представленный истцом расчет проверен судом, подтвержден материалами дела. Суд считает представленный истцом расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги правильным, задолженность рассчитана с учетом согласованных тарифов по оплате услуг предоставления отопления, ГВС, ХВС, водоотведение ХВС, содержание и капитальный ремонт.

Представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о взыскании с ответчика указанной суммы, суд, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги по нежилому помещению (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности), общей площадью <данные изъяты>.м., в многоквартирном доме по ул.<данные изъяты>, за период с <данные изъяты>. по август <данные изъяты>., подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст.88, 89, 90, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ сумма государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию с ответчика в бюджет МО «город Екатеринбург».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Розенштейн <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, - удовлетворить.

Взыскать с Розенштейн <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» задолженность по оплате за коммунальные услуги по нежилому помещению (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности), общей площадью <данные изъяты>.м., в многоквартирном доме по ул.<данные изъяты>, за период с 18.<данные изъяты>. в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Розенштейн Екатерины Вадимовны в доход МО «город Екатеринбург» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 27.01.2016г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья О.Н. Серебренникова