Решение по делу № 2-614/2020 ~ М-660/2020 от 02.11.2020

УИД: 75RS0013-01-2020-001071-12

Дело № 2-614/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего- судьи Мищенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Рожковской В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению Грибановой Л.Ф. к Администрации сельского поселения «Жимбиринское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края (третье лицо МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, ФИО1, ФИО2) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

В 1983 году Исполнительным комитетом Жимбиринского Совета народных депутатов супругу истца – ФИО3 был выдан ордере № на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлялось бесплатно, в порядке приватизации семье ФИО10, состоящих на момент вселения из четырех человек: ФИО3 – основной наниматель, Грибанова Лидия Федоровна – истец, супруга основного нанимателя, и дети – ФИО2 и ФИО1. На основании постановления №7 от 09.07.2015 года, адрес квартиры был изменен на <адрес>. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности истца на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Жилое помещение предоставлялось семье истца совхозом «Дарасунский», в котором работал ФИО3 с 1971 года в качестве зоотехника. В 1992 году решением конференции трудового коллектива совхоза «Дарасунский» жилье, находящееся на балансе совхоза было передано безвозмездно работникам совхоза и пенсионерам совхоза проживающих в этих квартирах. ФИО3 являлся директором совхоза «Дарасунский», его фамилия значится в согласительной комиссии для урегулирования межхозяйственных отношений. Квартира в которой проживает истец, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Истцу необходимо признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для распоряжения указанным имуществом по своему усмотрению. Просит признать за Грибановой Лидией Федоровной право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Грибанова Л.Ф. в судебное заседание не явилась о дате и времени извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Грибановой Л.Ф. – Павлова В.В., действующая на основании доверенности, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации СП «Жимбиринское» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора МТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является сыном истца, в 1983 году отцу ФИО3 предоставлялась данная квартира на основании ордера, в приватизации отец не участвовал, просил удовлетворить исковые требования.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени извещен надлежащим образом.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ФИО3 данная квартира была предоставлена в 1983 году, с того времени истец со своим умершим супругом проживали в данном жилом помещении. Данная квартира была предоставлена истцу как работнику совхоза «Дарасунский», где он работал председателем.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований на основании нижеследующего.

Согласно выписки из технического паспорта жилого помещения, изготовленного Карымским филиалом ГУП «Облтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь 75,7 кв.м., состоит из коридора, кухни, трех жилых комнат, веранды.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира находящаяся по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью сельского поселения «Жимбиринское» и не значится как бесхозяйное.

Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра государственного имущества <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует в реестре и не является собственностью <адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в краевом государственном бюджетном учреждении по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» нет данных о запрашиваемом объекте недвижимости.

Из выписки ЕГРН от 17.09.2020 следует, в Едином Государственном Реестре недвижимости содержатся сведения на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером 75:08:160101:42, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.11.2020 правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 75:08:160101:183, является Грибанова Л.Ф. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Согласно акта обследования жилого помещения и заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для дальнейшего проживания.

03.08.2015 в пгт. <адрес>, умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из трудовой книжки ФИО3 следует, что последний работал в совхозе «Дарасунский» разнорабочим с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.1995

Согласно уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в краевом государственном бюджетном учреждении по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» нет данных об участии Грибановой Л.Ф. в приватизации.

Согласно п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных положений», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. Передача этих объектов осуществляется в порядке, устанавливаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В данном случае судом установлено, и не оспаривается сторонами, что спорная квартира не состоит на балансе администрации сельского поселения «Жимбиринское», как бесхозное имущество не числится и действительно была предоставлена ФИО3 на основании ордера №. С момента предоставления по настоящее время в данном жилом помещении проживает супруга умершего ФИО3-Грибанова Л.Ф. Администрация сельского поселения «Жимбиринское» не возражает о признании за истцом право собственности в порядке приватизации. С учетом установленных обстоятельств, и также того, что во внесудебном порядке решить вопрос о передаче квартиры в собственность истца невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., 01.09.1949 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░ ░.25 ░░.2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░