Решение по делу № 2-1/2012 (2-484/2011;) ~ М-459/2011 от 03.05.2011

к делу № 2 - 1/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Куриленко И.А.

при секретаре судебного заседания Дерека О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Тарасенко Владимиру Ивановичу о понуждении к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Указывает, что Тарасенко В.И., являющийся гражданином <адрес>, является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № В соответствии с действующим законодательством иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения то такая доля должна быть отчуждена собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Краснодарскому краю преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей. Таким образом, Тарасенко В.И., являющийся гражданином <адрес>, до настоящего времени не произвел отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Павловский отдел, известило департамент имущественных отношений Краснодарского края о нарушении гражданином Тарасенко Владимиром Ивановичем действующего законодательства. Согласно статье 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Просит суд понудить Тарасенко Владимира Ивановича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> к продаже принадлежащего ему земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебное заседание представитель истца не явился, поступило ходатайство, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживают.

В судебное заседание ответчик не явился. Согласно исполненного судебного поручения Лисичанским городским судом Луганской области Украины, протокола судебного заседания от 15.11.2011 года, ответчик – Тарасенко Владимир Иванович с исковыми требованиями Департамента имущественных отношений Краснодарского края согласен, возражений не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а признание иска ответчиком не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы третьих лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», такая доля должна быть отчуждена собственником.

В соответствии со статьёй 24 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Краснодарскому краю преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Тарасенко Владимир Иванович, является гражданином <адрес>, ему принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается сообщениями Павловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 21.03.2011 исх. № 54-06/694, и от 04.04.2011 исх. № 54-06/890. Тарасенко В.И. не произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в установленный законодательством РФ срок.

Согласно статье 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Павловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, известил о нарушении гражданином Тарасенко В.И. статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» департамент имущественных отношений Краснодарского края, который, согласно Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 11 марта 2002 года № 253 «О делегировании полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности», является уполномоченным органом на территории Краснодарского края, обязанным обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Порядок продажи земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) по решению суда предусмотрен Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и Гражданским кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах и с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Тарасенко Владимиру Ивановичу о понуждении к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Понудить Тарасенко Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <адрес>, проживающего по адресу <адрес> к продаже принадлежащего ему земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, на торгах (конкурсах, аукционах).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца.

Председательствующий: