Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6354/2019 ~ М-5535/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-6354/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» сентября 2019 года                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Кузьминой А.В.,

при секретаре                                              Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пановой Ирины Ивановны к Администрации Одинцовского городского округа МО, СНТ «ТАИС» о признании права собственности на земельный участок,

                                                      УСТАНОВИЛ:

      Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просил признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1166 кв.м. по адресу: АДРЕС в следующих границах:

№

№

№

№

№

В обоснование иска указано, что Постановлением главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 2440 от 26.11.1993г. Садовому товариществу «ТАИС» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 4,07 га. Решением общего собрания садоводов от 1.03.1993г. истица была принята в члены товарищества, ей был выделен земельный участок №. Было проведено межевание земельного участка, составлен межевой план, составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ с описанием границ. Истец использует земельный участок по назначению. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Споров по границам не имеется.

     В ответ на заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, в связи с отсутствием Постановления главы Администрации о предоставлении спорного земельного участка в собственность, однако в выдаче постановления Пановой И.И. было отказано из-за отсутствия кадастрового паспорта участка.

    Посчитав свои права нарушенными, истица обратилась с иском в суд.

Истец в судебное заседание     явилась, на удовлетворении требований настаивала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского городского округа МО в судебное заседание явился, с заявленными истцом требованиями не согласился, полагал их необоснованными

Представитель ответчика СНТ «ТАИС» в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены.

В силу ст. ст.12, 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения явившихся сторон, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 2440 от 26.11.1993г. Садовому товариществу «ТАИС» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 4,07 га(л.д.5). Решением общего собрания садоводов от 1.03.1993г. истица была принята в члены товарищества, ей был выделен земельный участок №(л.д.6). Было проведено межевание земельного участка, составлен межевой план, составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ с описанием границ. Истец использует земельный участок по назначению. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Споров по границам не имеется.

     В ответ на заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, в связи с отсутствием Постановления главы Администрации о предоставлении спорного земельного участка в собственность, однако в выдаче постановления Пановой И.И. было отказано из-за отсутствия кадастрового паспорта участка.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права.

    Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на дату предоставления земельного участка) садоводам, огородникам, дачникам не может быть отказано в приватизации земельных участков.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции после 01.03.2015г.), до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление Проекта межевания территории не требуется при наличии, в том числе, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан. В то время как в Администрацию был предоставлен фрагмент генплана на запрашиваемый участок.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, Администрация Одинцовского городского округа МО не предоставили доказательств необходимости предоставления Проекта межевания территории.

Границы садоводческого товарищества установлены Постановлением № от 26.11.1993 года, Постановлением № от 11.10.1995 г (л.д.12), Планом товарищества.

Указанный земельный участок закреплен за истцом, согласно справки правления СНТ «ТАИС».

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Пановой И.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

       Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Пановой Ирины Ивановны - удовлетворить.

Признать за Пановой Ириной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 1166 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие значения координат характерных точек границ:

Имя точки            X,м                    Y,м

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года