Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1018/2013 ~ М-959/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-1018/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 октября 2013 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Степановой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Мельниковой А.А. к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Коми о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

    Мельникова А.А. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Коми о признании права собственности на жилой дом.

    В обоснование заявления истец указала, что в <дата обезличена> МНН Советом депутатов трудящихся Ухтинского района был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес обезличен> (в настоящее время <адрес обезличен>). <дата обезличена> после завершения строительства, жилой дом поставлен на инвентаризационный учёт с заведением инвентаризационного дела с указанием площади застройки жилого помещения с пристройкой 48 квадратных метра и общей площади земельного участка 1142 квадратных метра. Собственником жилого дома по состоянию на <дата обезличена> являлся МНН, что подтверждается техническим паспортом Ухтинского бюро технической инвентаризации. Технической инвентаризацией проведённой <дата обезличена> определен план земельного участка, площадь которого составляет 998 квадратных метра. Стоимость домовладения составляла <скрытые данные> рублей. Документы, устанавливающие право собственности на жилой дом, в соответствии с законодательством Российской Федерации МНН при жизни не оформил. <дата обезличена> МНН умер, в связи с чем нотариусом Сосногорского нотариального округа НИФ было открыто наследственное дело № <номер обезличен>. Постановлением от <дата обезличена> в выдаче свидетельства на наследство после умершего МНН отказано истцу, так как отсутствуют подлинники документов, подтверждающие право собственности на жилой дом.

    Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со статьёй 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Из представленных суду документов, в частности из технического паспорта на индивидуальный жилой дом и карточки на домовладение от <дата обезличена> видно, что собственником домовладения является МНН, общая стоимость дома на <дата обезличена> составляет <скрытые данные> рублей, фактическая площадь земельного участка в соответствии с экспликацией земельного участка определена 778 квадратных метров.

В домовой книге для прописки граждан по адресу: <адрес обезличен> указаны зарегистрированными и проживающими: собственник домовладения МНН, Мельникова А.А. (супруга), сын МАН, дочь МНН, зять ПИН

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от <дата обезличена> следует, что на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, право собственности не зарегистрировано. В соответствии с письмом архивного отдела г.Сосногорска от <дата обезличена> сведения о выделении земельного участка для строительства частного дома в документах фонда не содержася.

Согласно свидетельству о смерти МНН умер <дата обезличена>, МАН умер <дата обезличена>.

В соответствии с техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» по Республике Коми, МНН завершено строительство индивидуального жилого дома в <дата обезличена>. В установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом МНН не зарегистрировал. С момента постройки дома - <дата обезличена> МНН до смерти, добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался жилым домом. Истец Мельникова А.А. с <дата обезличена> по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом. Срок владения и пользования жилым домом составляет более 15 лет.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

<дата обезличена> МНН умер. Нотариусом Сосногорского нотариального округа НИФ было открыто наследственное дело № <номер обезличен> Постановлением от <дата обезличена> в выдаче свидетельства на наследство после умершего МНН истцу отказано, так как отсутствуют подлинники документов, подтверждающих право собственности на жилой дом.

Судом установлено, что истец с момента постройки индивидуального жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом. Срок владения и пользования жилым домом составляет более 15 лет. При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Мельниковой А.А., <скрытые данные>, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2013 года (19-20 октября 2013 года выходные дни).

Председательствующий:     В. В. Катрыч