Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2018 ~ М-143/2018 от 20.03.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка                                                                                              «04» июня 2018 года

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи                                                                        Плотникова Р.Н.

при секретаре                                                                                              Колесниковой Т.Ю.,

с участием истца Омельяненко Е.Ю.,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации Ивановского района Севостьяновой Ю.В., доверенность от 09.01.2018г.

        рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № по исковому заявлению Омельяненко Е.Ю. к администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом,

            У С Т А Н О В И Л:

Омельяненко Е.Ю. обратился в Ивановский районный суд Амурской области с иском к администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом, обосновывая свои исковые требования тем, что в 2000 году он приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Сведения о нём содержатся в похозяйственных книгах сельского поселения. Ранее в жилом доме проживала ФИО1. По ее поручению ФИО2 передала ему указанный жилой дом безвозмездно в собственность в 2000 году. По утверждению бывшего владельца указанного жилого дома, документы на дом отсутствовали с момента его постройки. Сведения о собственнике жилого дома по указанному адресу отсутствуют у администрации Новоивановского сельского совета. Постановлением Главы администрации сельского поселения утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по указанному выше адресу, для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время земельный участок находится в его собственности. Согласно техническому паспорту на жилой дом, оценка домовладения составляет <данные изъяты> руб. на дату составления - 18 сентября 2017 года. Во время проживания в жилом доме он ремонтировал его за свой счет, производя как текущий, так и капитальный ремонты, занимался благоустройством и поддержанием порядка, вкладывал свои средства. Владел недвижимым имуществом как своим собственным. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Считает, что он приобрел право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В настоящее время он желает документально оформить свое право на указанное жилое помещение, для чего необходимо судебное решение.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 218, 234 ГК РФ, просит суд признать за Омельяненко Е.Ю. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Омельяненко Е.Ю. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что с 2005 года он вместе с семьей проживал в указанном доме, а до этого пользовался как дачей, он оплачивал налоги и электричество. Никто к нему претензий по поводу пользования домом не предъявлял. Земельный участок, на котором расположен дом, является его собственностью. Просит признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности.

От ответчика - администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Давыденко А.Д., действующего на основании Устава и прав по должности, поступило заявление (вх. <адрес> от 25.04.2018г.), в котором он просил провести судебное заседание без их участия.

Кроме того, в данном заявлении было указано на то, что глава администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области Давыденко А.Д., признает в полном объеме исковые требования Омельяненко Е.Ю. к администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Последствия признания иска согласно ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ясны и понятны.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако своего представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило.

Согласно заключению органа опеки и попечительства отдела образования администрации Ивановского района, данного в интересах несовершеннолетних Омельяненко С.Е. и Омельяненко М.Е. привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора зарегистрированных в спорном жилом доме, орган опеки и попечительства считает целесообразным удовлетворить исковое заявление Омельяненко Евгения Юрьевича к администрации Новоивановского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.

    Изучив доводы искового заявления, признание иска ответчиком, отсутствие возражений от третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

    Рассмотрев признание иска ответчиком – администрацией Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области с учетом характера заявленных истцом Омельяненко Е.Ю. о признании права собственности на жилой дом, суд принимает признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Принять признание иска Омельяненко Е.Ю. к администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом со стороны ответчика - администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области.

    Исковые требования Омельяненко Е.Ю. к администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Омельяненко Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности, в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

    Судья

    Ивановского районного суда:                                                                      Р.Н. Плотников