Решение по делу № 2-673/2016 (2-7189/2015;) от 22.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-673/16 по иску МП г.о.Самара «Коммунальник» к К.Т.А. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о.Самара “Коммунальник» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что собственником квартиры по адресу адрес является К.Т.А., в квартире никто не зарегистрирован. Задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата составляет *** рублей. Просит суд взыскать с К.Т.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду уточнения, в которых просит суд взыскать с К.Т.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рубля за период с дата по дата и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, на излишне оплаченную государственную пошлину просит выдать справку о возврате.

Представитель ответчика Н.Л.М., действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что собственником квартиры ответчик является с дата, начисления производились на площадь *** кв.м., хотя фактически площадь составляет *** кв.м. с дата.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик К.Т.А. является собственником квартиры, по адресу адрес площадью *** кв.м., о чем на основании договора купли-продажи от дата выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №... от дата.

дата К.Т.А. выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права на квартиру расположенную по адресу адрес площадью *** кв.м. в замен свидетельства от дата.

В квитанции по оплате коммунальных платежей за дата, выданной МП г.о.Самара «Коммунальник» в квартире по адресу адрес площадью *** кв.м. указано, что задолженность по оплате на дата составляет *** рублей.

В квитанции по оплате коммунальных услуг за дата, выданной МП г.о.Самара «Коммунальник» в квартире по адресу адрес площадью *** кв.м. указано, что долг на дата составляет *** рублей.

В квитанции по оплате коммунальных услуг за дата, выданной ООО «КС» в квартире по адресу адрес площадью *** кв.м. указано, что долг на дата составляет *** рублей.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг в силу закона.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

К.Т.А. были нарушены обязательства и сроки оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, у ответчика возникла задолженность за 10 дней в дата всего на сумму *** рубля. Доказательства оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный период ответчиком не предоставлены (ч.1 ст.56 ГПК РФ). Переплата за излишние квадратные метры с дата составила *** рублей. В связи с чем, суд полагает, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению в размере *** рублей. За иной спорный период ответчиком предоставлены квитанции по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего, в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления к К.Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержание жилья была оплачена государственная пошлина в размере *** рублей, что подтверждается платежным поручением от дата №....

Согласно ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании указанной нормы закона, принимая во внимание уточненные суммы исковых требований, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере *** рублей.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворенного объеме исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самара «Коммунальник» удовлетворить частично.

Взыскать с К.Т.А. в пользу МП г.о.Самара «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, всего взыскать *** (***).

Выдать МП г.о.Самара «Коммунальник» справку о возврате из бюджета государственной пошлины в размере *** (***)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 29.02.2016 года.

Судья      И.Н. Доценко