Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2020 ~ М-193/2020 от 19.03.2020

18RS0014-01-2020-000282-65

Дело № 2-334/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2020 года                                      пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Игринского района УР Сайфуллиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Сергея Васильевича к Орехову Константину Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Волков С.В. обратился в суд с иском к Орехову К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, пояснив в судебном заседании, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При получении платежных документов по оплате коммунальных услуг ему стало известно, что в приобретенном им жилом помещении значится зарегистрированным Орехов К.А. с согласия прежнего собственника квартиры. Ответчик в квартире не живет, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца он не является, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось. В связи с изложенным, просит суд признать Орехова К.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик Орехов К.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем заявлении также указал, что с иском согласен.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между КАА (продавец) и Волковым С.В. (покупатель) заключен указанный договор. Согласно п. 1 Договора покупатель купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости установлено, что владельцем жилого помещения по адресу: <адрес> является Волков Сергей Васильевич на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, выданной ООО «УСК» от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Орехов К.А..

Согласно сведениям, предоставленным Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Игринский», следует, что Орехов Константин Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Квитанциями по оплате коммунальных услуг установлено, что счета по адресу: <адрес> поступают на имя Волкова С.В. и оплачиваются последним.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Орехов К.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, сохраняет в нем лишь регистрацию, членом семьи собственника данного жилого помещения не является. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Волкова С.В. к Орехову К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Волкова Сергея Васильевича к Орехову Константину Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Орехова Константина Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления    мотивированного     решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>